房地产项目股权并购与资产并购模式对比分析

房地产企业并购是对目标企业所开发的房地产项目的收购。总体而言,房地产项目并购有两种模式,一个是股权并购,一个是资产并购。实际操作方式比较多,比如整体项目转让,在建工程转让,合作开发等。具体采用哪一种并购模式,需要根据企业自身情况和项目具体状况进行分析,综合判断两种模式的操作方式及税负对比,作出最合理的选择。

分析房地产建筑工程施工管理的措施

在进行房地产建筑工程建设的过程中,对施工质量进行监督和管理工作,需要把握监督的重点和难点,并且选用 合适的监督管理方式,才能避免在进行工程建设的过程中出现质量隐患,才能保证建设质量。因为当前在进行建筑工程建设 的过程中,很多施工人员的学历比较低,也无法保证施工环节的质量,导致建筑物在使用过程中容易出现各种问题。基于此, 本文对房地产建筑工程施工管理的措施进行研究,以供参考。

高层建筑设计中绿色建筑设计的应用探讨

现如今绿色环保设计在高层建筑的发展中得以大力提倡,发展速度很快。大量实践证明,绿色环保设计在高层建筑中的应用不仅大幅度地降低了能耗,还实现了环保,使社会向着可持续发展的道路上又迈进了一大步。绿色建筑设计已然成为了高层建筑设计未来的发展方向,相信人类社会会更好发展,人们的生活也将更加美好。鉴于此,本文主要分析高层建筑设计中绿色建筑设计的应用。

建筑规划与建筑设计的联系与协调分析

建筑规划和建筑设计是建筑物建设过程中重要的组成部分,其是建筑工程施工建设的方向体现。而这两者之间存在着依存关系,建筑设计需要对建筑规划的具体内容进行针对性设计,而建筑规划需要通过建筑设计来实现业主对建筑工程的需求。事实证明,只有将建筑规划与建筑设计之间的联系实现了有效协调,就能够使建筑物更能满足业主与用户的使用需求。鉴于此,本文主要分析建筑规划与建筑设计的联系与协调。

房地产企业融资模式的管理创新

房地产金融行业现状：在中国城镇化进程中，房地产企业作为国民经济的先导型产业发挥了重要的带动作用，它是一个具有高度综合性和高度关联性的行业、资金密集型产业，其经济活动过程需要大量资金投入运作，所以融资对房地产企业尤其重要。在我国目前的金融环境下，房地产业融资渠道单一，投融资金融创新滞后，在一定程度上限制了房地产企业的成长，也导致了风险过度集中，加大了金融风险。所以房地产企业更应该不断进行融资思路创新，企业本身拓展多元化的金融市场，积极培育二级市场，选择适合自己的不同的融资方式。