探究房地产开发企业销售收入中的税务和会计处理

城市化的发展为房地产行业的快速兴起提供了宝贵的土壤,面对房地产开发过程中需要注入大量资金的现象,房地产行业逐渐兴起了预售制度,在此背景影响下,企业可以通过收取预付款的方式完成产品建设。本文将针对房地产开发企业销售收入的税务与会计处理进行分析。

房地产开发企业土地增值税避税筹划

房地产开发企业在社会经济的发展中逐渐成为支柱型产业,但也使得该行业的竞争十分激烈。要想在竞争激励的市场中获取更大的经济效益,满足自身的发展战略,需要做好财务管理工作,其中税务筹划是财务管理工作中极为重要的组成部分。由于目前税收政策的变化,导致房地产开发企业税务筹划的难度增加,很容易增加房企的税收成本。作为房企三大重要税种之一的土地增值税,会从前期贯穿到项目结束。因此,房地产开发企业开展土地增值税避税筹划具有重要意义。

建筑给排水设计中的绿色环保理念的应用

现阶段我国城市化进程和各个领域发展都十分迅速,我国环境保护意识也在稳步提升。用水数量的激增让水资源紧缺成了一个社会难题,绿色环保理念的确立和实践成为重点。怎样降低消耗,更大程度提高水资源的使用率,是当前各行各业都是在研究与讨论的话题,这些都是可持续性发展前提。绿色工程建筑的崛起恰好是说对了时期发展的需要,其中起到关键一部分是给排水系统,怎么能够融合技术的发展,有效提升给排水系统设计方案的合理性,最大限度地降低能源消耗、提高环保节能节水实际效果,是本文重点研究的内容。

大象寺塔现状安全稳定性分析

古塔建筑在中国古代建筑的发展历史中占有及其重要的地位,对古塔现状进行稳定性分析,可为古塔管理部门提供依据,以便尽早地对存在安全隐患的古塔采取有效的处理措施。该文应用有限元分析软件ANSYS,综合采用自底向上和自顶向下两种方法建立模型,实行先对整体进行自由网格划分,再对面或体中弯曲和临界区域的线进行细化的ANSYS的网格划分方法,对大象寺塔进行有限元静力分析[1,2]。得到其主体结构所处的安全状态为不稳定安全状态即部分截面受压状态。塔体裂缝较大导致整体性受到影响,塔体存在较大的安全隐患,应该尽快对其进行纠偏加固处理。

浅谈深基坑支护方法

近年来,我国出现了大量的高层甚至超高层建筑,这使得深基坑工程越来越多。深基坑支护问题开始被广泛的关注。本文介绍了深基坑的发展现状、基坑支护形式及其选择原则,并以天津市的某高层建筑作为案例,为其初步选定了地下连续墙支护结构。

型钢剪力墙抗震性能试验研究

冷弯型钢作为剪力墙内的斜撑和暗柱内竖向型钢,可以降低剪力墙中型钢的用钢量,为今后的结构设计提供更多的选择和方案。本文作者做了3片剪跨比为1.8的剪力墙试验。3个试件除了斜撑,其他参数完全一样。本文通过试验分析了冷弯型钢作为内桁架的剪力墙结构的抗震性能,得出结论 ,设置冷弯型钢斜撑的剪力墙承载能力和延性都有所提高。

探析企业财务会计风险及管理优化措施

财务管理工作的质量直接影响了企业的发展状况,由于企业财务会计工作需要承担较大的风险,所以做好企业财务会计风险及管理工作的研究,才能促进更好的财务管理、使企业健康发展。

城市街道空间——生态街景环境设计刍议

随着中国城市建设的快速发展和人们对城市绿化环境水平要求的提高,街道空间环境设计被广泛重视。如何以一个较低成本改造我们现有的以车行为主的街道,并依照绿色街道的原则去设计新的城市和街区,是中国在城市化的发展过程中面临的一个重要问题。

建筑工程管理中的成本控制理念与措施分析

基于建筑成本控制是建筑工程管理中的重要组成部分,阐述建筑工程管理中成本控制理念及原则,分析工程管理中做好成本控制的措施,促使建筑企业的成本资金更加规范化、合理化,以适应竞争日益激烈的建筑市场。

战略定位分析及其在我国煤炭企业的应用

传统成本管理视角下,企业注重以降低成本目标、强调成本效益原则的财务信息而忽视了以发展企业竞争优势为目标、考虑长远战略效益的非财务信息,从而使企业丧失全面的发展竞争战略的信息。而战略成本管理的产生则通过对传统成本管理体系自身的缺陷的弥补,从而满足其自身变革来适应企业战略管理的需要。本文首先对战略成本管理的特点进行全面归纳说明,进而对战略成本管理的重要工具—战略定位分析进行了具体的阐述,最后通过实例进一步论证企业应利用战略定位分析来决定战略政策。