长租公寓资产证券化的“真核心”——从券商维度解读租赁资产证券化

预期未来还会出现更多的住房租赁类产品，产品设计将更为优化，但现阶段项目核心仍将围绕资产或运营主体的管理能力展开。2017年以来，鼓励住房租赁发展的相关政策快速落地，长租公寓租赁资产证券化产品也迎来发行热潮，据统计，截至目前，沪深交易所先后过会7单长租公寓概念资产证券化产品，规模合计350多亿元。透过这些落地产品。我们不仅能清晰地看到国家政策监管层面对住房租赁市场的支持，亦不难发现市场参与人在住房租赁市场发力的决心。