慈溪市农房防灾预警系统构想与实践

近年来,多起农房倒塌事故造成了较大的人员伤亡,引起社会的广泛关注。为更好地进行房屋使用安全管理,慈溪市在原有专业化动态监测系统的基础上,对预警对象房屋的特点、预警灾害种类和影响特征进行分析,开发了“慈溪市老旧农房防灾预警系统”,填补了预警盲区,并根据灾害和房屋种类区分预警级别,实现了农房防灾“一键精确预警”。

慈溪推进物业纠纷快速处理机制

为破解物业纠纷难题,加强和改善老小区物业服务水平和质量,促进社会公平,把群众矛盾化解在基层,在不断探索、实践的基础上,从2007年开始,浙江省慈溪市推行物业纠纷快速处理机制,即遵循平等自愿、快速简便、预防和调节并重的原则,积极探索人民调解、行政调解、司法调解的联动机制,对物业纠纷实行快速受理、快速审理、快速执行,旨在以此整合行政成本和资源,并简化程序,方便当事人申请办理,使物业纠纷通过多部门的联动得到快速合力解决.该机制从2007年6月试点以来,已取得明显效果.

“三精同步”的“环境磁铁”模式探讨——以杭州太阳镇环境综合整治规划为例

本文在评述国内外环境整治经验的基础上,挖掘了浙江小城镇环境综合整治面临的问题与约束,提出了"三精同步"的"环境磁铁"模式。该模式认为,由环境公共品供给带动的空间报酬递增,是浙江小城镇环境综合整治的内在机制,因此不仅需要明确"整什么、整哪里"的要素支撑,更需要明确"先整什么、再整什么"的时序安排,即通过"环境阴极"(公共品)先发整治,吸引"环境阳极"(活力源)后发集聚,形成"环境磁铁"模式,避免"先造城后空城"的困境。最后,本文以杭州市临安区太阳镇为例,展示了"环境磁铁"模式实践成果。

对架空层墙体专项整治的思考

当前，各级政府高度重视房屋使用安全问题，大力推进成片危旧住宅改造工程，使得本地的房屋结构使用状况有了很大改善。但是，成片改造存在项目投资大，工作推进难度大、速度慢的问题，而且有些区域受客观条件限制，不适宜进行成片改造。因此，对于大量存在的多层多业主砖混结构房屋架空层拆改承重墙问题进行专项整治，补上房屋结构安全的最短板，也是一个不可缺少的重要选项。

砌体结构房屋初始等级评价方法研究

2012年宁波发生房屋倒塌事故后,有关部门统一组织了城镇住宅房屋排查建档工作,并对建档房屋进行分级,按照房屋建造时间评定房屋初始等级,内容单一。为进一步优化砌体结构房屋初始等级评定,文章综合结构体系、房屋层数、原设计施工情况等因素,在大量检测鉴定报告基础上,建立合理的评判模型,更准确、更科学地评判多层砌体结构房屋初始等级,以进一步优化房屋巡查频率,提高巡查效率,从而达到合理分配管理资源的目的。