房屋安全普查工作模式选择和问题处理——以慈溪市农房排查建档鉴定工作为例

文章以慈溪市农房排查建档鉴定工作为例,在综合考虑经济性、排查结果的可靠性、地方房屋安全管理队伍的完善性、地区危房特点等多方面因素基础上,对工作模式的选择、实施过程中的问题处理和实施效果评价等方面进行有益的探索,对其他地区开展房屋结构安全普查工作具有参考价值。

慈溪市房屋结构危险点状况及成因分析

文章对慈溪市房屋安全鉴定办公室在2003-2004年房屋安全鉴定中发现的危险点情况进行了归纳总结,并对鉴定过程中发现的常见危险点形成原因进行了分析。

某住宅楼质量问题鉴定与加固

对某小区 7号住宅楼存在的工程质量问题作全面的检测 ,分析了混凝土强度低劣的原因 ,并提出了加固处理措施 .

架空层墙体安全隐患专项整治及加固

近年来,危旧住房的安全性受到高度重视,尤其是多层砖混结构中架空层墙体拆改属于安全隐患中较为突出的问题。将架空层墙体拆改专项整治与墙体加固相结合,不仅可解决房屋安全隐患,而且还能使房屋的安全状况得到明显改善,其经济优势明显、可操作性强。

关于建筑工程司法鉴定的分析与思考

建筑工程类的司法问题具有一定的专业性,应指派、聘请具有专业知识的鉴定人,运用科学技术手段,对专门性问题做出判断结论,即进行建筑工程司法鉴定。文章结合建筑工程司法鉴定实例,分析建筑工程司法鉴定与普通鉴定的差异,总结提高司法鉴定科学性、准确性、公平性的方法,从规范司法鉴定程序、提高现场检测鉴定的严谨性及完善鉴定意见书的编制等方面提出提高司法鉴定质量的建议,为今后建筑工程司法鉴定工作的顺利进行提供参考。

房屋渗漏水检测方法探讨

渗漏水给房屋的使用带来了很多不便,也容易引起邻里纠纷,产生社会矛盾。找到渗漏源,针对渗漏原因,对产生渗漏的部位进行修缮是解决房屋渗漏水问题的最有效途径。文章根据近年来渗漏水鉴定项目的经验,归纳总结了常见房屋渗漏水的检测方法,分析了每种检测方法的优缺点,通过实际案例说明在复杂的检测项目中检测方法的灵活应用,对渗漏水的检测鉴定有一定的指导意义。

整体倾斜多层住宅的检测鉴定及处理方法

在软土地基上建造的多层住宅,基础持力层多为天然地基,由于软土地基承载力较低、变形较大,若在后期使用过程中房屋附近地基荷载变化或上部结构荷载分布不均匀,房屋易产生整体倾斜现象。在对整体倾斜房屋进行检测鉴定过程中,应从房屋安全性、正常使用性及适修性等方面进行全面分析、鉴定,根据安全性、正常使用性和适修性鉴定结果,对整体倾斜房屋提出合理的处理建议。