房地产融资渠道现状与未来展望及其金融风险浅析

就当下的这一时期,我国的房产融资渠道对银行体系存在着严重的依赖性,这也就不仅造成了房地产业金融风险的增加,而且还可能导致国家银行金融的稳定受到一定的影响。伴随着快速发展的市场经济,不断完善和升级的国内金融市场结构,房地产的经营方式以及其效益的实现对房地产融资渠道提出了多元化要求。根据宏观政策及国家金融改革的趋势,未来的房地产融资体系具体有五个特点:融资渠道多元化、价格指标市场化、产品形式证券化、收益风险对称化。