复合型地产项目投资分析和评价指标体系的构建

复合型地产项目的投资分析涉及多业态共存和租售并举的发展模式,投资测算模型的搭建和评价指标的选取往往较为复杂。在厘清开发运营逻辑的基础上,按照分阶段测算后汇总整合的方式建立测算模型,基于企业发展战略构建结构化评价指标体系,从不同层次和维度反映项目盈利能力、偿债能力和财务生存能力,为投资决策提供支持依据。

产业地产项目全生命周期运营及盈利模式研究

运营是贯穿产业地产项目全生命周期的关键因素。在项目策划规划阶段、开发建设阶段及建成投运阶段的全过程建立生态化运营体系,统筹各利益相关方的价值需求,形成可持续发展的盈利模式和现金流的闭环,对于实现项目的良性发展具有十分重要的价值和意义。