浅析如何解决地方建设占用军队储备房地产的问题

军队储备房地产是国防建设和军事斗争后勤准备的重要战略资源,当地方规划需占用军队储备房地产时,军地双方需在形成共识的基础上,进行友好协商,实现军用土地的合法转让及后续的储备房地产共护工作。

浅析如何解决地方建设占用军队储备房地产的问题

军队储备房地产是国防建设和军事斗争后勤准备的重要战略资源，当地方规划需占用军队储备房地产时，军地双方需在形成共识的基础上，进行友好协商，实现军用土地的合法转让及后续的储备房地产共护工作。

深化认识强化责任--大力纠治房地产租赁行业不正之风

军队空余房地产租赁活动是一项特殊的军事经济活动，是总部允许的对外有偿服务，既担负军事任务，又直接面对社会和市场，还要创造经济效益。政策规定很细、审批办证很严、矛盾问题很多、责任风险很大，如果监管不严，受利益趋使和人为干拢，难免会滋生权钱交易、违规行为和不正之风，有损军队形象，危害军队利益，影响个人成长。所以，空余房地产租赁活动必须始终服务服从于军事需求这个根本，严格落实政策规定，加强行业监管，纠治不正之风，严防违规违纪问题发生。

房屋共用部位、共用设施设备标准化管理之思考

房屋共用部位特指由多个产权人共同拥有,其主体承重结构部位和共用面积所构成的部位,一般包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等;房屋的共用设施设备主要指所有权人共同拥有,并由其共用的房屋设施设备.

浅谈建筑施工现场管理存在问题及优化策略

对施工现场进行管理的好坏,则直接关系到建筑物的工程质量、相关进度、企业的效益及发展等问题,而在这种情况下,加强建筑物的质量及安全建设就显得尤为重要。因此,相关建筑单位应注意加强对施工建造工作的管理,并形成相应的以施工现场管理为中心的管理体制。本文旨在对工程建筑中的施工现场管理进行探讨,就其优化方面提出了一些策略。

略论工程项目建设造价全过程控制管理

本文对建设项目工程造价控制各阶段特点进行了分析，提出了造价管理机关应对工程预结（决）算环节的监督管理、工程建设全过程的造价管理等加强建设项目工程造价控制与管理的具体措施。

气泡混合轻质土的研制及其性能

起泡剂是制备气泡混合轻质土的关键，通过研制复配起泡剂，选用粘性土作为原料土，制作气泡混合轻质土并对其容重及强度性能进行试验研究。通过试验结果的综合分析，提出了该气泡混合轻质土容重及强度指标随各影响因素的变化规律。试验中所有制备试样的容重在0．591～1．124g／cm^3之间、强度在300～800kPa之间变化，能够达到实际工程应用的要求。

某膨胀土挖方边坡的综合处治

结合膨胀土挖方边坡治理实例,对包括膨胀土边坡支护理念问题、膨胀土强度取值问题、边坡稳定性分析及优化设计问题、扩底锚杆工艺及其试验研究问题、坡面防护问题等进行研究,其中对膨胀土地层扩底锚杆试验研究表明,浇筑完毕后未经降雨影响的试验锚杆,扩底锚杆比非扩底锚杆锚固力提高不多;但降雨浸泡后,非扩底锚杆锚固力会大幅度下降,扩底锚杆锚固力下降不明显,说明扩底锚杆在膨胀土地层中的应用是成功的。

超低能耗建筑的实践探索——以后勤工程学院绿色建筑示范楼为例

后勤工程学院绿色建筑示范楼是"超低能耗"理论的实践成果。通过理论研究和对当地气候以及建筑能耗的现状分析,综合采用自然通风采光技术、墙体自保温技术、建筑自遮阳设计等被动式节能技术,地源热泵应用、太阳能利用、楼宇智能控制等主动式节能技术,对示范楼进行了设计、建造。经过两年多的使用,各项节能数据的测定表明:示范楼节约能耗75.4%,实现了公共建筑超低能耗的节能要求。

营区文化景观塑造之思考

文化景观在现代营房建设及部队发展过程中发挥着举足轻重的作用,为打造营区特色文化,分析了营区文化景观的内涵和意义,指出了当前营区文化景观建设中存在的主要问题,并在此基础上提出了营区文化景观塑造的策略:尊重地域特色;挖掘营区历史;凸显主题精神;打造创意小品。

地下障碍桩处理技术体系探讨

文章对我国地下障碍桩处理技术体系进行了系统的分析和总结,并归纳为切割法、就地破碎法、无损拔桩法和桩基托换法等4大类,8项,共23种地下障碍桩处理方法。结合施工实际,总结了4种新型清障组合形式。

基于能量耗散特征的脆性岩土材料三轴压缩损伤模型

从材料变形破坏过程中能量耗散特征入手,视脆性岩土材料为仅有损伤耗能的脆弹性部分和仅有塑性流动耗能的理想弹塑性部分共同组成,建立了适用于三轴压缩等复杂应力状态的损伤本构模型。对于脆弹性部分,认为体积变形和剪切变形均会引起材料内部结构单元的断裂破坏而产生损伤,但二者损伤耗能机理不同,对材料的力学性能及强度影响也不同,因而从能量耗散的角度出发,分别定义了体积损伤变量和剪切损伤变量,并通过变形过程中的能量守恒原理建立了相应的增量型损伤演化方程,进一步揭示了脆性岩土材料在复杂应力状态下的损伤机理;对于理想弹塑性部分,采用Mohr-Coulomb强度准则反映材料屈服强度。以三峡地下电站典型花岗岩为例,采用提出的损伤模型进行了数值计算。结果表明:该模型能够较好预测材料在三轴压缩过程中峰值强度、峰值应变及残余强度随围压的变化规律,反映材料随围压增大逐渐由脆性向塑性转变的特征,具有广泛的工程应用价值。

小户型公寓设计与分析

公寓房是我军住房保障体系的重要组成部分,其中又以小户型公寓房为主体,加强小户型公寓的设计研究对提高其保障效能具有现实意义。解读军队公寓住房建筑设计方案竞赛一等奖作品,指出小户型公寓采用一梯两户多层的形式在营造营区环境、降低建筑全寿命费用、改善室内舒适度等方面具有比较优势;应合理分配小户型公寓房面积,适当提高卫浴和厨房所占面积比例,控制客厅和卧室规模;应在门厅空间布局与卫浴空间分室设置、储藏空间多样化、布置多用途小空间、管井集中出户等方面提高设计的精细化程度。

地下室顶板错层在PKPM中计算问题的探讨

结合工程实例,对地下室顶板错层在PKPM中的计算问题进行了探讨,并分析了PKPM中三种模型的计算结果,针对分析结果给出了梁配筋与柱配的设计建议,为解决地下室顶板错层在PKPM中的计算问题提供了思路。

维修资金使用新思路

当前,由于受惠程度不同以及认识上的差异,导致业主对维修资金使用的意见不统一,往往造成急需使用的维修资金久拖不能到位。因而影响共用设施设备的及时维修和相关业主的正常生活。

西南山地应对气候的建筑形体设计研究

当前,可持续发展的理念要求建筑设计必须充分考虑气候对建筑的影响,充分利用当地有利的气候资源,防御不利气候的影响,适应气候特点并创造适宜的室内气候环境。通过研究西南山地的气候特征,结合山地地形分析气候影响建筑节能的几个主要要素,从而在建筑形体设计过程中,寻求建筑形体应对室外气候影响的方法。

建筑质量监督过程中的问题与对策研究

在经济建设不断发展的同时，建筑行业取得了空前的进步，建筑规模不断扩大，工程质量的监督形式也逐渐呈现多样化趋势。由于建筑质量的监督管理机制还不完善，给建筑质量带来了一定的隐患，建筑行业的发展正面临着严峻的挑战。本文结合建筑质量监督管理中出现的问题，提出了相关质量监督的对策，以期为相关从业人员提供理论研究依据。

高高原机场块石架空地基的发育特征与处理措施研究

对于海拔超过4000m的高高原机场,块石架空地基是较为普遍存在的一种不良地基。本文以稻城亚丁高高原机场工程为例,阐述块石架空地基的形成机理、发育演化过程、堆积特征和处理措施。

建筑师的自宅

从具体建筑作品入手,对建筑师的"自宅"建筑进行了分析,探讨了"自宅"的设计思想、手法及表现技巧,指出"自宅"是建筑师的"体验性建筑",是自由的创作,对改善当今建筑创作现状具有深远的意义。

对我军推行绩效预算的思考

绩效预算是西方国家公共管理领域"新公共支出管理"运动的成果。在我国,随着预算支出体制改革的不断深入,绩效评价也被日益重视。十六届三中全会明确提出"建立预算绩效评价体系",这标志着预算的绩效理念开始制度化。