房地产项目全开发周期成本控制思路探讨

房地产业从黄金时代进入白银时代,消费者辨别能力增强,更加追求产品品质,毛利率明显降低,靠简单向施工企业压价、降低建造标准等原来粗放的成本控制方法已不能满足企业发展需要,实施精细化成本管理策略是企业发展的必然之路。文章结合房地产全开发周期成本影响因素,对房地产开发项目全开发周期各阶段成本控制思路及要点进行分析,进而提出全开发周期成本控制思路,旨在为房地产开发企业提供比较全面、可持续的成本管理策略,由于篇幅有限,文章只阐述一种思路,供企业管理及内控体系制定人员参考。

房产开发项目技术管理与控制要点探析

随着我国房地产行业逐步进入稳健发展的时期,市场竞争愈加激烈,对房产项目的技术管理与控制要求越来越高,在满足项目稳定性、安全性的前提下,确保项目开发建设顺利开展,如何实现项目开发综合效益成为当前房产开发企业急需解决的问题,技术管理显得尤为重要。本文重点就房产开发项目涉及的的技术管理工作要点进行了分析。

新时期如何加强企业文化建设工作

在企业管理中,企业文化是一种信念和行为准则,能够增加职工向心力,保持职工队伍稳定。 中铁八局成都同新房地产开发有限公司高度重视加强企业文化建设,构建员工认同的企业文化体系,创新驱动深化企业文化的落实,思考企业文化发展的新举措,不断增强企业凝聚力,提升文化软实力,保障企业持续稳健发展。

航空摄影测量在数字化测图中的应用

数字化测图是获取地理信息的重要手段。随着科技的发展,航空摄影测量技术在数字化测图领域应用越来越广泛。该文介绍了利用航测软件Double Grid软件进行空三处理、DEM、DOM、DLG生成的具体过程。并从时间、精度、外界干扰等方面与RTK测图结果进行优劣对比,证明了航空摄影测量技术在数字测图应用中精度能满足要求,测图效率上远远超过RTK测图,受外界干扰小,具有可行性。

浅谈PSP钢塑复合管的施工

PSP钢塑复合管作为一种新型的管材，对于其性能和施工技术方式正在逐步进行探索，其使用的范围也越来越广泛，进一步加强对其的研究非常有必要。本文结合中铁双龙湾住宅项目生活给水部分PSP钢塑复合管管道的施工进行了分析，以期提供一些借鉴。

西安城中村改造制度的利弊分析及调整建议

西安市人民政府于2007年10月20日起实行《西安市城中村改造管理办法》(下文简称:西安市办法),相较于其他省市的城中村改造办法,显示出其优越性。同时,在制度设计上也存在不完善之处。结合西安城中村改造的实际情况,文章提出完善西安市办法的三点建议。

建筑施工中防渗施工工艺的实践分析

屋面、外墙、厨卫以及地下室,都是建筑施工项目中常见的渗漏部位,细致分析其渗漏原因,并加以有效处理,将能够切实减少渗漏现象。本文主要是从建筑工程施工实例分析入手,重点介绍了建筑施工中常见的渗漏部位,并提出了一些科学合理的防渗漏工艺,为建筑工程施工建设水平持续提升提供一定参考和借鉴。

新风系统在精装修住宅中的应用

自 2013 年雾霾成为年度最热关键词,特别在 2019 年 底和 2020 年初爆发的新冠肺炎事件,人们从一开始的警觉 反应—出门标配口罩,随时感受到危机重重。不可否认的是, 严重的空气污染对人类的伤害已经由表及里,历历在目, 虽然人们深恶痛绝,但已接近适应症候群的第三个阶段— 无奈的接受期。本文提出了有效提高房屋室内空气质量的 方法,将室外的空气经设备过滤,达到标准后送入室内, 并将室内浑浊的空气排出室外,让室内空气一直保持新鲜、 干净、高品质。