公租房租赁合同管理风险与防范机制研究

文章围绕公共公租赁住房(以下简称公租房)合同管理风险及其防范机制展开深入的研究。本文先对公租房制度发展进行回顾,并对公租房租赁合同在法律框架和政策环境下的特征及定位进行剖析。然后,本文对合同在签订、履行及终止过程中可能遭遇到的管理风险进行了深入探讨,并用案例分析的方法揭示其具体表现形式及产生原因。基于此,本研究以预防性法律风险控制措施为基础,以合同实施过程监管和控制策略为重点,以纠纷解决和风险应对机制为保障的全面防范机制。用数据表格显示公租房租赁合同管理过程中的风险类型及反映问题,并就下一步优化措施提出了建议。

事业单位人力资源管理现状微探

事业单位是我国社会中提供公益服务的主要载体,是社会主义现代化建设的重要力量。自 2011年中共中央国务院发布《关于分类推进事业单位改革的指导意见》以来,各地区各有关部门积极探索事业单位改革,不断创新事业单位体制机制。随着事业单位提供公益服务总量不断扩大,服务水平逐步提高,在促进经济社会发展、改善人民群众生活方面发挥了重要作用。人力资源管理简单的说就是有针对性地对各个岗位的工作进行人员安排,根据职工的特长、工作能力、性格等因素,结合工作要求进行科学化配置,以求发挥其最大的效用。本文通过对事业单位人力资源管理中存在的普遍现状进行的梳理,分析现阶段事业单位人力资源管理中存在的问题并提出浅显建议。

政府与社会资本合作(PPP)的检视——一个文献综述

政府与社会资本合作（PPP）是介于市场与政府之间的一种创新性的公共品供给模式。理论界在过去二十年逐渐放弃了把PPP作为一种单一的宏观财政工具的模式，转而强调PPP蕴含的事前竞争、产权分配、风险分配、激励机制和信息优势对于提升公共品供给效率和创新公共品供给模式的重要作用。然而，大量实证研究发现，PPP的效率在不同的经济环境和制度条件下具有显著的差异，PPP的有效性并非绝对。我国应避免对PPP债务纾缓功能形成过度依赖，而应当把PPP的功能定位于提升公共品供给侧效率，并就鼓励竞争、产权分配、风险划分、信息透明以及物有所值等方面开展制度建设。