2005年成都房地产在调控考验中前行

2005年的成都房地产市场,在历经房价暴涨、宏观调控、新政冲击、收紧信贷、观望徘徊等一波三折的重重压力之下,并没有“雾失楼台,月迷津渡”,陷入一片混沌和无序之中,不仅经受住了严峻的考验,而且保持了持续稳健发展的势头,不紧不慢地继续朝着控制投资、引导合理消费、稳定房价、回归理性的道路上前行,并终于迎来了暖意渐浓的初春,房地产业作为支柱作用的地位得到加强,走过了不平凡的一年。一、2005年成都房地产市场回顾从成都市统计局和成都房管局提供的2005年1至11月的房地产发展数据来看,反映了成都楼市暖意融融的良好态势,主要表现在如下四个方面:一是房地产开发完成投资总量快速扩张,增势强劲。1-11月累计完成投资已近400亿元,为391.06亿元,比2004年全年完成的投资高出近100亿元,增速达53%,增幅较1-10月的59.3%回落6.3个百分点,比上年的增幅高34.2个百分点。其中商品房开发投资382.64亿元,同比增长62.9%,住宅开发投资252.13亿元,同比增长45.2%,从月度投资情况来看,5-8月投资额逐月下降,9月、10月为34.22亿元、42.26亿元,略有回升,11月又略有回落。办公楼开发投资130...

住宅建设应与人口老龄化相适应

住宅建设应与人口老龄化相适应张光兴，张志莹住宅建设不仅在数量上应与日益增长的人口相适应，而住房结构的变化还应与家庭结构的变化相适应，我们应开始重视住宅建设设计与日趋老龄化的人口相适应。所谓人口老化，系指一个国家或地区总人口中老年人口比重日益上升的变化...