成都轨道城市投资集团:党建品牌引领城市TOD工程项目提速建设

近年来,以轨道引领城市建设为发展特征的城市再生更新模式—TOD站城一体化综合开发,逐渐成为国内主要城市提升治理能力现代化的选择。TOD的中文意思是"以公共交通为导向的发展模式",作为一种共享、高效、集约的城市发展方向,在日本东京、大阪,菲律宾和中国香港等地获得了实践的成功和认知的发展,逐渐为城市营建主政者熟知和接受,成为引领行业发展、塑造城市未来、改变发展形态的共识备受推崇。

成都市轨道交通规划控制标准和管控要求

目的:为保障城市轨道交通建设用地条件,促进城市轨道交通与城市功能的互动融合,需研究城市轨道交通规划控制标准和管控要求。方法:通过系统梳理相关国家技术标准和地方管理技术规定对城市轨道交通规划控制的要求和做法,明确了城市轨道交通规划控制区和安全保护区的概念内涵,探索了规划控制区划定标准。以做好城市轨道交通用地预控为出发点,重点考虑城市轨道交通结构的宽度、预留调整空间和噪声、振动影响范围等3大因素,针对线网规划和建设规划中不同的编制深度,提出了成都市城市轨道交通规划控制标准和管控要求。结果及结论:成都市基于城市规划管理体系,经深入研究提出采用“规划控制区”进行科学管控,在既能有效保障城市轨道交通建设用地条件的同时,又能合理降低对沿线用地开发建设的影响。

轨道交通上盖物业开发实践及投资决策分析

随着经济的高速发展,城市空间发展受限、道路交通日益拥堵、环境污染严重等问题日益凸显。要坚持轨道交通引领和改变城市发展格局,探索城市交通技术与经济有机衔接可持续发展路径。

浅析成都践行公园城市理念下的商业场景营造

近年,“公园+商业”的场景营造为构建“生态、生产、生活”的公园城市形态注入动力和活力,以理论结合实践案例,重点论述公园城市与商业场景结合的空间模式,即“公园中的商业场景营造”以及“商业中的公园体验营造”,通过对空间语汇和设计思路总结归纳,以期为未来提供设计策略和科学建议。

新质生产力视域下档案数字化转型赋能城市治理现代化的机制、堵点及路径

在新质生产力视域下,档案数字化转型对城市治理现代化的赋能作用主要体现在数据更新、效率革新、融合创新三个方面,但是也面临着档案数字化转型思维创新不足、档案信息孤岛效应依然存在、档案信息质量和服务标准有待提高、档案事业人员发展难以为继等关键堵点。

成都轨道交通项目工程竣工结(决)算审计经验探究

随着我国经济的快速发展,轨道交通在城市中的建设规模不断扩大,但轨道交通具有施工技术复杂、工程造价高、施工工期长等特点,故轨道交通项目的竣工结(决)算审计工作有别于其他类型建设项目的审计工作。本文以成都地铁1号线一期工程竣工结(决)算审计为例,系统总结审计做法,为后续轨道交通建设项目结(决)算审计工作提供参考。

隔振垫在TOD建筑振动及二次辐射噪声控制中的应用研究

双凤桥TOD(transit-oriented development)项目受邻近既有地铁线路运行的振动作用,对建筑物振动及室内二次辐射噪声造成不利影响。通过现场振动实测,得到振源及地表的振动数据,利用实测数据验证“轨道-隧道-土层-建筑物”三维有限元模型。模型预测结果表明,所有楼层的最大Z振级指标均满足标准要求;各楼层室内二次辐射噪声均超过标准限值。针对超标情况,采用一种新的建筑隔振技术--建筑物基底隔振垫层后,所有预测点的振动和二次辐射噪声均满足相关标准限值要求。

档案赋能TOD综合开发:创新路径与实践成效

1引言习近平总书记指出:“要构建以数据为关键要素的数字经济”“促进数据高效流通使用、赋能实体经济”,深刻揭示了统筹推进数字经济建设、更好发挥数据要素作用的内在逻辑和实践路径。数据要素是新质生产力的核心要素,档案作为承载数据要素的重要介质,在实体经济发展中发挥着重要的支撑和融合作用。2022年12月,中共中央、国务院印发《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》,支持在智慧城市等重点领域培育数据要素流通和交易服务生态。2024年初,国家数据局等17部门联合印发《“数据要素×”三年行动计划(2024-2026年)》,将“数据要素×城市治理”列为12项重点行动之一,支持用城市规划管控、工程项目建设等数据提升城市建设管理精细化、智能化水平。相关政策安排进一步强化了档案在城市治理和工程建设中的作用。

接触轨供电车辆基地的轨行区安全防护探讨

接触轨供电车辆基地的轨行区安全防护是车辆基地设计过程中需要重点考虑的问题,通过采取安装接触轨防护罩、设置金属围蔽网、防护罩涂刷不同色彩油漆等多种方式加强轨行区的安全防护,减少作业人员的触电风险。

探索党建引领"轨道营城"的高质量发展新模式

习近平总书记指出,要探索加强新兴业态和互联网党建工作,扩大党在新兴领域的号召力和凝聚力.目前,成都轨道交通运营里程已达到558公里.预计"十四五"末,轨道交通运营及在建总里程将超过1000公里.依托超大规模轨道交通线网,成都将TOD(以公共交通为导向的发展模式)开发作为城市开发理念的更新、城市运营方式的重构和城市永续发展的引擎,在建设践行新发展理念的公园城市示范区发展道路上加速前进.

城市基层党建大格局下加强融合型国企党建工作的探索实践

党的二十大报告指出,要"增强党组织政治功能和组织功能""坚持大抓基层的鲜明导向""把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒".成都轨道集团党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚守"人民地铁为人民"初心,探索实施党建引领"轨道营城"的高质量发展新模式,把推进TOD(以公共交通为导向的发展模式)党建工作作为新时代城市基层党建工作创新发展的重要领域谋篇布局、全力推动,把轨道党建深度融入城市基层治理,形成了TOD党建全生命周期的创新实践.

健全完善中国特色现代企业治理问题研究

“两个一以贯之”是进一步建设中国特色现代国有企业制度的根本遵循,是国有企业管党治党能力提升和公司治理水平进步的理论基础和实践指南。国有企业要在完善公司治理中加强党的领导,深刻认识把握新时代党的组织路线在国有企业的实现途径,把握完善党组织发挥领导作用和其他公司治理主体依法行权有机融合的任务重心,力戒“政治核心”与“经济中心”的争论,明确各治理主体权责边界,做到无缝衔接又高效统一。

TOD建设安全质量信息化管理逻辑设计

鉴于TOD建设安全质量管理是基于传统建筑施工行业工程管理模式进行的,传统的工程管理模式在管理行为执行与追溯、工作指令传递与落实、过程管理数据积累与分析等方面存在局限性,以成都TOD建设安全质量信息化管理为实例,利用系统思维将TOD建设过程中的安全质量管理核心要素进行整合并形成管理体系,并基于该体系对信息化管理逻辑进行设计及应用,进一步提高安全生产保障,提升企业产品质量,为类似企业级安全质量管理提供参考。

浅析土地整治下农村土地管理改革的建议

土地整治是政府为实现社会经济发展目标而进行的一项综合性的土地管理活动。当前,我国农村土地管理中存在着一些问题,如农村土地产权不清晰、农民群众参与积极性不高、部分地区存在农村土地抛荒等现象。而我国在进行农村土地整治时,往往将农民利益作为出发点,忽视了土地整治工作的公益性。在此背景下,本文分析了我国农村土地管理存在的问题,并提出了加强农村土地管理改革的建议:一是建立健全法律法规体系,保障农民群众权益;二是加强宣传力度,提高农民群众参与积极性;三是积极探索融资渠道,增加资金来源;四是完善农业补贴制度,促进农业产业发展。

新收入准则对房地产企业收入确认时间的影响

随着收入准则的变化,房地产企业收入确认方式也将发生变化。房地产企业因开发周期长、开发成本大,收入的确认时间直接影响各类财务数据,研究新收入准则对房地产收入确认时间的影响,并针对应对措施展开研究,分别对各类房地产企业及其业务的收入确认提出有益建议,以提高房地产企业的管理水平和经济效益。

从公交引导发展(TOD)模式的商业研究视角谈站城一体融合发展中的艺术应用与互动

分析了站城一体融合发展的重要意义,叙述了公交引导发展(TOD)模式的商业对比普通商业业态的优势。根据将艺术导入TOD模式商业的表现形式,详细阐述了主题定位类、特色商户类、运营活动类及消费体验类等典型案例的设计思路、案例特色及成功经验,并根据相关经验总结了在TOD模式商业中导入艺术的途径。

基于技术经济融合的工程总承包价值创造研究

随着工程总承包模式的不断深入推进,对于技术与经济融合进行价值创造的需求与日俱增。本文给出了技术经济融合的含义,阐述了技术经济融合在工程总承包模式中的应用价值,分析了技术经济融合的影响因素与重要意义,指出了技术经济融合是工程总承包的必然选择,是前期设计阶段的必然需求,同时验收与结算是技术经济融合的重要验证。结合实际案例分析了技术经济融合在工程咨询与工程总承包中的价值创造模式,最终总结了技术经济融合对咨询方与工程总承包方的不同要求,为今后工程总承包工作的开展奠定了理论基础。

打造“TOD城市智汇馆” 助力TOD项目区党建

项目点击成都轨道城市投资集团党委充分发挥国企独特政治功能和优势,依托轨道交通优势和TOD商业业态开发特色,在陆肖TOD打造4070平方米的TOD综合创新型党建阵地城市智汇馆。该阵地立足服务城市战略、民生需求、企业经营"三大定位",全面构建"商圈—楼宇—社区"+"跨体制—跨行业—跨党组织"两个层面的"三大联盟",设置艺展厅、会客厅、路演厅、服务厅"四大功能区域",共享党建+商圈+社区+文化"四大服务",形成"3344"特色党建体系。

调查研究探寻国企党建和业务“两张皮”问题

自学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展,全党大兴调查研究作为开展主题教育的重要内容,把向群众学习、向实践学习作为重要方法,把正视问题、发现问题和解决问题作为根本目的,自上而下想要真正解决基层急难愁盼问题的坚持和决心可见一斑。近日,从多篇关于调查研究的总体要求、方法论解读文章中,看到一个很触动人心的点——“把握特殊和一般的关系”.

信仰之歌

微风轻拂,站在王孝锡烈士纪念碑前,抚摸着砖碑上岁月斑驳的痕迹,我总会想起王孝锡烈士临刑时那流淌着暗红色的遥远清晨。此时,像是有一股力量,召唤着我穿越时光隧道,与王孝锡豪壮的振臂呐喊建立了联系。那个文质彬彬的年轻小伙,用他充满理想信念的身躯行走在黄土高原的沟壑之间。