REITs产权类资产估值方法的实践探讨

对不动产投资信托基金(REITs)资产合理估值是防范市场风险、推动市场长期健康发展的重要内容。本文以REITs产权类资产的估值方法为基础,结合评估实践,提出收益年期、运营毛收入、出租率、租金增长率、运营净收入以及报酬率等核心参数的选取原则和方法,并分析其在REITs产权类资产估值中的应用情况和效果。结果表明,在本文提出的核心参数选取方法下,REITs产权类资产估值具备合理性,可进一步将其推广运用在REITs产权类资产评估工作中。

尽职调查防范房地产金融风险

中国人民银行、银监会、证监会、保监会和外汇局等五家金融监管机构近日召开了2012年度工作会议，其中将防范金融风险作为今年的工作重点。

圆桌对话:内部治理有效路径探讨与分享

主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展的影响。