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REITs产权类资产估值方法的实践探讨
被引量:
4
1
作者
胡峰
张秀娟
李俊俊
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期43-49,75,共8页
对不动产投资信托基金(REITs)资产合理估值是防范市场风险、推动市场长期健康发展的重要内容。本文以REITs产权类资产的估值方法为基础,结合评估实践,提出收益年期、运营毛收入、出租率、租金增长率、运营净收入以及报酬率等核心参数的...
对不动产投资信托基金(REITs)资产合理估值是防范市场风险、推动市场长期健康发展的重要内容。本文以REITs产权类资产的估值方法为基础,结合评估实践,提出收益年期、运营毛收入、出租率、租金增长率、运营净收入以及报酬率等核心参数的选取原则和方法,并分析其在REITs产权类资产估值中的应用情况和效果。结果表明,在本文提出的核心参数选取方法下,REITs产权类资产估值具备合理性,可进一步将其推广运用在REITs产权类资产评估工作中。
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关键词
公募基础设施领域不动产投资信托基金
产权类资产
估值参数
估值合理性
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职称材料
尽职调查防范房地产金融风险
2
作者
胡峰
《中国建设信息》
2012年第3期54-54,共1页
中国人民银行、银监会、证监会、保监会和外汇局等五家金融监管机构近日召开了2012年度工作会议,其中将防范金融风险作为今年的工作重点。
关键词
金融风险
防范
房地产
中国人民银行
监管机构
证监会
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职称材料
圆桌对话:内部治理有效路径探讨与分享
3
作者
闫旭东
丁金礼
+5 位作者
高喜善
胡峰
杨丽艳
李秀荣
高藕叶
吴数
《中国房地产估价与经纪》
2024年第1期57-61,共5页
主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展...
主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展的影响。
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关键词
人力资源管理
内部治理
主持人
路径探讨
对话主题
分享
数字化转型升级
发展历程
原文传递
题名
REITs产权类资产估值方法的实践探讨
被引量:
4
1
作者
胡峰
张秀娟
李俊俊
机构
戴德梁行
北京
分
公司
出处
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期43-49,75,共8页
文摘
对不动产投资信托基金(REITs)资产合理估值是防范市场风险、推动市场长期健康发展的重要内容。本文以REITs产权类资产的估值方法为基础,结合评估实践,提出收益年期、运营毛收入、出租率、租金增长率、运营净收入以及报酬率等核心参数的选取原则和方法,并分析其在REITs产权类资产估值中的应用情况和效果。结果表明,在本文提出的核心参数选取方法下,REITs产权类资产估值具备合理性,可进一步将其推广运用在REITs产权类资产评估工作中。
关键词
公募基础设施领域不动产投资信托基金
产权类资产
估值参数
估值合理性
Keywords
publicly-traded Real Estate Investment Trusts in the field of infrastructure
property assets
valuation parameters
valuation rationality
分类号
F830.91 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
尽职调查防范房地产金融风险
2
作者
胡峰
机构
DTZ
戴德梁行北京公司
估价及顾问服务部
出处
《中国建设信息》
2012年第3期54-54,共1页
文摘
中国人民银行、银监会、证监会、保监会和外汇局等五家金融监管机构近日召开了2012年度工作会议,其中将防范金融风险作为今年的工作重点。
关键词
金融风险
防范
房地产
中国人民银行
监管机构
证监会
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
圆桌对话:内部治理有效路径探讨与分享
3
作者
闫旭东
丁金礼
高喜善
胡峰
杨丽艳
李秀荣
高藕叶
吴数
机构
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
河南省房地产估价师与经纪人协会
河南宏基房地产评估测绘有限
公司
北京
首佳房地产土地资产评估有限
公司
戴德梁行北京公司
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限
公司
厦门均达房地产资产评估咨询有限
公司
天津博成房地产土地资产评估有限
公司
北京
东方美评科技发展有限
公司
出处
《中国房地产估价与经纪》
2024年第1期57-61,共5页
文摘
主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展的影响。
关键词
人力资源管理
内部治理
主持人
路径探讨
对话主题
分享
数字化转型升级
发展历程
分类号
G63 [文化科学—教育学]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
REITs产权类资产估值方法的实践探讨
胡峰
张秀娟
李俊俊
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022
4
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职称材料
2
尽职调查防范房地产金融风险
胡峰
《中国建设信息》
2012
0
下载PDF
职称材料
3
圆桌对话:内部治理有效路径探讨与分享
闫旭东
丁金礼
高喜善
胡峰
杨丽艳
李秀荣
高藕叶
吴数
《中国房地产估价与经纪》
2024
0
原文传递
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