扬州市以“党建联席会”促服务提升

扬州市物业服务主管部门和行业党委用改革、发展的思路强化行业党建,重点搭建跨部门、跨行业的“党建联席会”,破解行业难题,规范市场秩序。“十四五”期间,我国城市物业服务的性质和职能已经从单纯提供合同约定的基础物业服务,逐步向兼具社区公共服务职能的“大物业”转变。特别是住房和城乡建设部倪虹部长明确提出“物业管理是重要的民生行业”后,物业管理行业的定位更加清晰。

扬州市东关历史文化街区更新案例

日前,住建部总经济师杨保军提出,城市更新要采用绣花织补等微改造方式稳妥推进,扬州、绍兴等城市不急功近利,以小规模、渐进式的节奏,久久为功,做好了城市的更新和保护工作。为交流和推广城市更新经验,本刊特邀扬州市房地产业协会、市住建局相关部门结合扬州城市建设实践,对扬州古城更新保护和古城更新改造两大课题进行了研究,并撰写稿件总结和分享主要做法、典型案例及启示。本文编发部分稿件,供业界交流。

乡村振兴中的特色田园乡村发展新思路——以江苏省扬州市沿湖村为例

随着经济社会的转型发展,中国的城乡空间进入了加速重构阶段,城镇化进程中的农村发展受到了广泛关注。以扬州市邗江区方巷镇沿湖村为例,探索在特色田园乡村规划建设过程中寻求乡村规划建设的新思路。寻求特色田园乡村规划建设的方法,为国内类似规划建设提供参考。

扬州市“党建+物业”模式

2018年以来,扬州市以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届历次全会精神为指引,通过强化党建引领的“红色引擎”,构建“党建+”物业服务模式,打造让城市更美好的“红色效能”,让党旗在社区上空和群众心中高高飘扬。其中,邗江区创新设立“幸福来敲门”服务品牌,在党建引领小区治理中找寻新路径、新办法,解决民生实事1200余件,获《人民日报》《央视新闻》《中国组织人事报》等多个媒体报道。

家在兰庭追好梦——记江苏兰庭物业董事长、扬州市五一劳动奖章获得者黄珠

江苏兰庭物业服务有限公司(以下简称“兰庭物业”)是黄珠经营19年的“家”。在这个大家庭中,有一大批长年追随她的坚韧刻苦、奔波驰骋的下岗工、农民工。19年来,这支亲如家人、蓬勃壮大的队伍服务市民、奉献社会、屡创佳绩。兰庭物业先后获得江苏省党建工作先进集体、党建引领物业管理服务工作示范点、五一劳动奖状,江苏省住房和城乡建设系统和谐劳动关系模范企业、窗口单位优质服务竞赛活动先进集体、“安康杯”竞赛优胜企业等荣誉。黄珠也从一个温婉勤奋、默默奋斗的打工妹成长为创业有为优秀民营企业家、扬州市五一劳动奖章获得者。

加强小区二次加压调蓄设施建设与管理思路研究

当前广泛谈及的小区"二次供水",本质上应称为"小区二次加压调蓄设施";其作为城市供水系统的一部分,本应由城市供水企业统一建设、统一运维、统一管理。但由于物权限制,这一"较为简单的单一工程技术问题"成为"工程技术+多元管理责任主体"并存的复杂复合问题,进而对城市供水安全保障带来了挑战,给百姓正常生活、城市正常运行带来了威胁。本文在城市小区二次加压调蓄设施"最后一公里"尚未打通的背景下,探讨了加强小区二次加压调蓄设施建设与管理的迫切性与思路。

扬州老旧小区更新改造实践与探索

过去三十年,中国经历了人类历史上最大规模的城市化。今天,城市发展又开始从增量发展转向存量挖潜--城市更新成为必然选择。从广义的城市更新定义来说,旧城改造也属于城市更新的范畴。但旧城改造主要改造的是城市的物质层面,通俗地说就是以旧翻新;城市更新则是城市功能的重新定位和城市动能的重新发现,更加注重人与城市的和谐相处。

中国式乡村现代化的扬州特色田园乡村及示范区建设启示

党的二十大报告提出全面推进乡村振兴,建设宜居宜业和美乡村。江苏省为落实该战略部署,持续开展特色田园乡村建设行动。扬州市以中国式乡村现代化为目标,结合地域特征,将全域谋划与“串点连线成片”相结合,制定特色田园乡村及示范区规划,以村庄规划发展为抓手,结合地域特色,活化闲置资源,创新产业经营,融合乡土文化,在实现乡村地域特色发展、闲置资源有效盘活、产业发展品质提升、乡土特色风貌塑造、多元治理模式等方面取得一定的成效,这种乡村地域辐射带动连片振兴的积极探索可为中国式乡村现代化建设提供借鉴。

开放式保护与利用古城--以扬州为例

古城是历史文化积累的典型表现形式,是文化遗产集中表现的形式。在城市化高速发展、城市由增量发展转为存量优化的今天,古城的保护与利用正处在重要的转折时期。古城保护与利用的思路要积极开放用城市“有机更新”理论指导古城保护。“有机更新”是一种小规模整治与逐步改造的方法。吴良镛教授在其《北京旧城与菊儿胡同》一书中总结道:“所谓‘有机更新’,即采用适当规模、合适尺度,依据改造的内容与要求,妥善处理目前与将来的关系,不断提高规划设计质量,使每一片的发展达到相对完整性,这样集无数相对完整性之和,即能促进北京旧城的整体环境得到改善,达到有机更新的目的。”

扬州古城保护更新的难题

整体保护意识相对滞后虽然从各方面的反应看,扬州的古城保护无论从哪个角度讲并不落后,有不少方面甚至走在全国的前列。2006年扬州曾因古城保护的成就获得过“联合国人居奖”。但扬州古城保护的意识与理念还有进一步升华、提炼的空间,许多古城内文化符号与要素尚未完整、科学、准确的认识,概括起来有以下4点.

红色物业助力“幸福夕阳”计划落地

“幸福夕阳”计划涵盖了老年人生活所需的方方面面,能够满足老年群体对多元服务的需求。江苏省是全国较早进入老龄化社会的省份。为构建高质量养老服务体系,江苏省于2021年出台《江苏省“十四五”养老服务发展规划》,对居家社区养老服务提出明确要求:巩固夯实居家社区养老服务基础性地位,家庭养老支持政策普遍建立,社区养老服务功能更加完善,让老年人享有“身边、家边、周边”的居家社区养老服务。对此,江苏省扬州市邗江区蒋王街道党工委自2022年开始试点红色物业引领居家养老服务模式,取得了初步成效。

园林绿化工程的管理与养护

园林绿化工程在改善公众生活环境的同时,还可为人们提供娱乐休闲场所,有利于促进生态平衡。然而,我国园林绿化工程在质量管理方面还存在诸多问题,严重影响了园林绿化工程的社会效益。文章阐述了园林绿化工程质量管理的重要意义,分析了园林绿化工程管理中存在的问题,提出了园林绿化工程管理的优化措施以及园林绿化工程的后期养护措施。

“一园一世界” 共享扬州世园会

2021年4月8日,世界园艺博览会将首次落户长三角地区,在享有"三都"美誉的扬州举办,为中国共产党百年华诞献上贺礼。世园会注重展期与展后,持久性运营与阶段性展会以及展会与文旅产业的融合,以"一园一世界"为创意,"一轴""两脉""五心""八片区"为内容,"园"为媒画大同心圆,"文"为桥吸引"朋友圈";串联周边景区和乡村,荟萃名城,全球参与,共享盛会。