多轮驱动 建立住房保障制度——谈扬州特色住房保障制度之经验

扬州市房产管理局在实施住房保障制度以来,积极探索解决困难家庭住房的新思路,在实践中总结出:从实际出发,利用优势资源,坚持以人为本,推广阳光操作的宝贵经验,收到了明显的社会效果。几年来建设了11万平方米解困定销房,为1800多户低收入和住房困难的“双困”家庭解决了住房问题。扬州市实施住房保障制度以来,市区基本解决了人均住房建筑面积 12 平方米以下家庭的住房难问题,提高了居民的整体居住水平,这种做法深受广大群众欢迎,得到了中共中央总书记胡锦涛和江苏省委书记李源潮的充分肯定,中央电视台《新闻联播》的“‘三个代表’在基层”栏目对此作了专题报道。并于2004 年12月获得了建设部颁发的“中国人居环境奖”。为此,本刊特邀扬州市房产管理局就扬州市住房制度改革实施的具体操作模式及经验撰写成文,以飨读者,意在推动各地加速实现“居者有其屋,居者优其屋”的住房保障目标。

紧密联系实际 坚持多轮驱动 具有扬州特色的住房保障制度

住房制度改革实施以来,扬州市紧密联系实际,积极探索建立住房保障制度,解决困难家庭住房难的新思路。初步形成了廉租房解决最低收入家庭住房困难,解困定销房解决低收入家庭住房困难,经济适用房(限价商品房)解决中低收入家庭和拆迁户住房问题,商品房面向中高收入家庭出售具有扬州特色的四级住房供应保障体系,较好地解决和满足了不同层次居民的住房需求。特别是近两年,建设了11万m^2解困定销房,为1800多户收入、住房"双困"家庭改善了居住条件,被群众称为安居乐业的"定心房"。中共中央总书记胡锦涛和江苏省委书记李源潮对这种做法给予了充分肯定。