浅谈当前实现房地产市场健康发展的对策

近年来房地产业的蓬勃发展带动了地方经济的快速发展,房地产业俨然已成为地方经济的支柱性产业。然而,它在带动经济迅速发展的同时也带来了许多的问题,例如房价的涨幅远远地超过了工资的上涨,工薪阶层面临着一辈子也买不起房子的困难;房地产商开发的房子供大于求,现在很多的资本集团都认为进军房地产业很赚钱,造成了楼盘的大量开发以至于出现了"鬼城"的现象;地产业的运行资金也存在一定的风险,许多企业都是通过银行贷款进行融资,而一旦房子卖不出去或者出现"烂尾楼"的现象,将会对企业造成致命的打击。以某市为例,针对房地产市场中存在的问题,建议通过房地产市场的宏观调控、房地产税收政策的调整、建立多层次的住房供应体系等对策促进地区房地产市场健康发展。

我国房地产开发项目成本管理

房地产开发一般指的是通过我们对荒芜的土地进行综合利用的行为,通过建设一些建筑和休闲场所为人们的生活提供方便。目前,我国社会主义市场经济快速发展,房地产开发业对于经济发展在一定程度上起到了积极作用。现在的市场环境竞争非常激烈,房地产开发行业要想立于不败之地,就必须要严格控制成本。基于此,笔者详细剖析了该行业的每一个细节,以有效、合理地控制成本投入;此外,还探讨了行业中的成本管理的一些不足,以供参考。

我国房地产企业内部控制问题与对策

我国社会主义市场经济快速发展,体制改革逐渐深入,还有我国近几年加入了实际贸易组织,市场竞争越来越激烈,在这种大环境下,我国的地产开发业面临严峻考验,一方面要绝对保证企业的资金链和融资办法不能出问题,另一方面还必须要从各方面来增强本身的竞争力。我国地产开发单位做这些工作一方面可以加强自己企业的管控水平和监管力度,另一方面也是保证我们能够在不好的市场环境下能够立于不败之地的重要措施。

试论房建施工中混凝土浇筑技术

混凝土浇筑技术是房屋建筑过程中极为重要的一环,是保障施工质量的有力手段。本文通过对混凝土浇筑施工中基本情况的分析描述,对其技术水平和特点进行解释探讨和研究。并且,对于建筑施工中混凝土浇筑技术的一些具体的实施方案计划和种类进行了阐述,从而结合以上分析,对施工中应注重的质量问题进行了概括总结。

谈谈当前建筑工程防水施工技术

建筑防水工程具有极高的系统性,它的施工质量与很多因素都有关,例如防水材料、防水工程的设计、施工以及相关的管理措施都会对其有很大的影响。因此在选择材料时要特别注意;在进行设计时要注重把防水结构设计的科学合理,并且要保证其质量。