招商积余:数字化平台赋能医院后勤管理

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步完善医疗卫生服务体系的意见》,积极运用互联网、人工智能等技术,持续优化服务流程,建设智慧医院已成为我国医疗卫生服务体系建设的重要组成部分。以信息技术赋能医院后勤管理能力,探索医院后勤“一站式”服务,建设后勤智能综合管理平台是发展趋势。目前医疗后勤数字化建设处于起步状态,医院后勤服务跟不上前端服务,陪护服务的“正规性、渠道多样”需求无保障,后勤管理出现问题难以追溯和问责。本文介绍了招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“招商积余”)的医疗后勤数字化平台建设情况.

百年积余,让城市和生活更美好

招商积余进一步提高政治站位,增强大局观念,识大势、谋大局,充分发挥物业服务企业在社区党建、增值业务、稳岗促就业等方面的社会价值,让城市和生活更美好。住房和城乡建设部倪虹部长的重要指示精神和部房地产市场监管司张其光司长的工作要求,高瞻远瞩,统揽全局,善于把握行业发展总体趋势和方向,对行业今后的发展具有重要的指导意义。

招商·到家汇:整合资源,做自己的私域流量池

近些年,随着互联网技术对传统物业管理行业的渗透及变革,社区增值服务成为物业服务企业争相发力的第二条增长曲线。在这一新赛道上,招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“招商积余”)培育了属于自己的私域流量生态圈。招商积余是一家在招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,依托“大物业”和“大资管”核心主业,提炼并推动了“沃土云林”商业模式落地。其中,到家汇作为“云”增值服务平台,主要基于招商积余服务的私域流量展开运营,是招商积余增值服务的统一入口。

ESG视角下,物业管理的转型与升级

在环境、社会和治理(ESG)日益受到全球关注的当下,物业管理行业亦面临转型升级的重要任务。从ESG视角出发,物业管理不仅要做好设施维护、安全保障等基础服务,还必须拓宽视野,将环境保护、社会责任和高效治理纳入日常运营的核心。招商积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“招商积余”)作为国家级物业服务标准化试点单位,致力于推动绿色物业管理的实践,助力行业可持续发展。

住宅物业管理的三个趋势预测

近年来住宅物业管理越来越被社会关注和讨论,上到中央政府,下到基层社区,大到专家学者,小到街坊老太,有客观认知正面发声的,但更多的是误解和偏见。这一次笔者专门谈谈住宅物业管理,因为非住宅物业管理是各个机构和法人之间的业务交易,是非常成熟的市场经济中的一项业务而已,不涉及社会问题,有它的商业模式和发展逻辑,不适用笔者文中的观点。

坚持长期主义,打造百年物业服务企业

自古以来,“做百年企业”一直是每个中国企业家心中的梦想,然而,风云变幻,世事浮沉,能够跨越百年而经久不衰的企业,可谓凤毛麟角。招商局作为国内为数不多的一家百年企业,虽饱经沧桑,历经风雨,但一直勇立时代潮头,并成长为今日的大型综合性跨国企业集团。当前,招商局旗下,招商蛇口控股的招商积余也呈现愈加强劲的发展势头,矢志打造百年物业服务企业。招商局何以成为百年企业?招商积余又将如何打造百年物业服务企业?系统总结、思考和回答这些问题对于行业坚持长期主义、打造百年企业将带来重要启示。

通过AB Drive Executive调试Powerflex755变频器

文章介绍了使用AB变频器调试工具DriveExecutive软件调试Powerflex755变频器的过程。其中包括恢复出厂设置、电极参数、软件控制、自整定、通讯控制等功能。

通过西门子Starter软件调试G120C变频器

文章介绍了使用西门子变频器调试工具Starter软件对G120C变频器进行调试的过程。其中包括恢复出厂设置、宏应用、软件控制、电机识别、PID压力调节等功能。

物业服务企业促进服务消费三路径

近日,国务院印发的《关于促进服务消费高质量发展的意见》中提出的多项任务与物业管理行业密切相关,且再度提及发展“物业服务+生活服务”模式。可以说,“物业服务+生活服务”模式在促进服务消费增长方面被赋予了厚望。那么,作为物业服务企业,应如何在促进服务消费中发挥作用呢?笔者结合工作实践提出三条路径。

老旧小区绿化品质提升策略及措施

住宅小区随着交付年限的增加,其绿化品质普遍出现逐年下降情况。对居民而言,小区绿化景观是其对居住环境最直观的感受,且直接影响其居住感受和生活质量。因此,提升老旧小区的绿化品质,既是提升人居环境、创建文明城市的需要,也是提升物业客户满意度和品牌形象的有效途径。

景观水系水质生物生态净化探讨

目前景观水系、人工湖大多为静态水系,缺乏流动性,自净化能力较弱,在日常维护管理中如果不对水系采取换水、补水、投放化学净化药品(如硫酸铜、漂白粉、次氯酸钠)等措施,水系水质将逐步恶化,水体发黑发臭,藻类异常增长,从而失去景观效果。

数据中心基础设施管理要点

保障数据中心基础设施的连续稳定运行,已经成为数据中心业主方的核心诉求。数据中心作为数字经济的重要载体,在互联网等众多行业领域扮演着不可或缺的角色。当前,越来越多的业主方选择引入专业物业服务企业,委托其管理数据中心的基础设施,这为物业管理行业带来新的发展机遇,同时也对其专业能力和服务水平提出了更高要求。

动画短片中的荒诞美学及其表达

近年来,中国动画行业发展迅猛,国产非低幼向动画内容的消费意愿不断走高,成年人观看动画作品的心理需求和观影体验日益受到重视。动画短片以其创作门槛较低、易于传播等特点,在动画体系中发挥着实验性作用。在快节奏、高强度的社会生活压力下,荒诞往往成为成年群体较为普遍的心理感受。对动画艺术作品蕴含的荒诞美进行研究,能够回应现实世界的心灵关切,寻找解压途径,同时丰富动画内容和题材选择,提高动画质量,促进动画多元化发展。

从物博会收获成长和进步

物博会为物业管理行业带来了诸多方面的改变和影响,对于行业高质量发展具有重要意义和价值。自2016年开始,中国物业管理协会连续主办了四届物业管理产业博览会(以下简称物博会),物业管理行业也自此开启了属于自己的物博会时代。至今,每一届物博会都聚焦行业发展的最新趋势信息、技术创新、管理理念等,为参展企业提供了一个全方位展示和交流的平台。

漳州卡达凯斯小区:“红色物业”暖人心

招商积余福建公司在漳州市卡达凯斯小区通过持续不断地开展“红色物业”建设,推进“党建进社区”,实现了“大力提升物业服务”的目的。2023年的全国住房和城乡建设工作会议提出,“要大力提高住房品质,为人民群众建设好房子,大力提升物业服务,让人民群众生活更方便、更舒心”,这为做好物业管理相关工作指明了具体方向。作为物业服务企业,要积极贯彻住房和城乡建设工作会议精神,努力让人民群众住上更好的房子,满足人民群众对美好生活的向往,让广大业主生活更方便、更舒心。

让从事物业服务的基层员工更有尊严

今天(11月16日)这个日子,咱们国家发生了三件大事,都关乎尊严:第一件大事,1981年11月16日中国女排首次获世界冠军,我们的运动员在世界体坛赢得尊严;第二件大事,1995年的11月16日,京九铁路全线铺通,为1997年的香港回归创造了条件,香港的回归关平国家尊严;第三件大事,也就是今天,2022第三届中国幸福社区范例奖颁奖典礼暨第四届超级演说家大会/2022中国物业服务上市企业排行榜发布会在深圳隆重开幕,为行业赢得尊严。

气体灭火系统在物业行业中的问题及分析处置

物业管理行业中现场管理风险最大的就是火灾风险,现阶段国家对安全的重视程度及全国人民幸福指数的不断提升,迫切需要提升生活的可适度和安全性。虽然现阶段各行业对火灾的控制明显的加强,但仍然出现了诸如宁波锐奇日用品有限公司“9·29”重大火灾事故,湖北襄阳市“4·14”景城市花园酒店火灾事故等事故的发生。火灾事故对物业管理是一项重点,也是难点。文章针对物业管理中问题比较突出的气体灭火系统进行现场调研及分析,并针对问题给予可实施的措施,给予物业管理人员指导,希望通过文章能够提升现场气体灭火系统的管理。

谈高层民用建筑消防安全管理

随着我国经济社会的快速发展,高层民用建筑数量剧增,据不完全统计,国内目前已有75.6万幢,随之而来的消防安全责任也十分重大。现笔者结合自身工作实践,就高层民用建筑消防安全管理中存在的问题、应对举措及创新探索与业界同行分享。五大问题困扰高层民用建筑消防安全管理目前来看,高层民用建筑消防安全管理领域存在的问题主要包括以下五个方面.

品牌,要与时代对话

打造人民喜闻乐见、具有强大社会影响力的品牌是每一个企业的梦想。而一个有影响力的品牌不仅仅是企业的财富,更是一个国家、一个民族自尊心和自信心的底气。品牌强则国家强,一个有影响力、有担当的品牌,必须要与国家发展同频共振、与时俱进乃至引领时代,肩负起时代赋予的使命与责任。

“90后奶爸”的逆行战“疫”

自3月5日凌晨上海金山工业区打响全员抗疫战以来,招商积余上海公司金山工业区职工公寓项目(以下简称职工公寓)经理助理、“90后奶爸”邱笛就一直坚守在项目上。职工公寓有着人员密集、人口多元化、流动性大等特点。为做好疫情防控工作,邱笛组建2022职工公寓微信群,并将门岗前移,对进出人员信息进行核对,力求数据更加精准。经过两天两夜的排摸,将职工公寓内基础信息及特殊人群(老人、小孩、孕妇、大病)等信息一一登记。所有人员“一人一卡”,只有凭借载有信息的卡片,并通过体温检测、双码查验后方可出入公寓。