我国资产证券化产品发行定价的主体资质影响研究

本文以对公贷款类信贷资产支持证券为例,分析了信贷资产支持证券发行利差与发起机构主体资质的相关性,阐述了发起机构主体资质影响信贷资产支持证券发行利差的原因,并提出相关建议。

疫情下的美国REITs市场及对我国的启示

本文通过考察美国REITs市场在疫情防控期间的表现,证明中国REITs市场拥有巨大发展前景且不会受到疫情防控常态化的影响,尤其观察到目前拟定的重点支持行业在疫情防控期间美国REITs市场的表现,无论收益回报、市值还是增发情况都好于疫情前。另外通过对比目前美国REITs市场主流外部融资手段,提出形成REITs扩募细则将是我国公募REITs市场发展的必要条件。

科创企业知识产权类ABS的市场现状与发展前景

本文主要观察了我国知识产权类ABS的市场现状,分析此类资产的市场前景以及对于科创企业融资贡献的重要意义,探索和研究了未来阶段我们需要给予的政策支持和可能的发展思路。

我国商业地产REITs发展展望及海外案例观察

商业地产REITs的政策陆续发布后,中国公募REITs的实行版图进一步扩宽到基础消费设施领域,本文通过观测政策发布的背景、中国消费市场现状及美国、新加坡、中国香港等交易所消费类REITs的表现,认为中国商业地产(零售)REITs有庞大供给基础及市场消化能力,这一市场有助于盘活消费企业固定资产,助力消费领域经济反弹。

金融机构发行转型金融债券的思考

近年来,我国大力发展绿色金融并在节能环保等方面取得诸多成效,但工业、建筑、交通等高碳排放行业为实现低碳转型也需要获得金融支持.转型债券作为募集资金用于支持碳密集产业向低碳转型过渡的金融工具在国际上已实现初步发展,部分发达经济体和国际组织通过发布行动方案和指引手册为转型债券的落地和推广提供了依据.在此背景下,上海证券交易所和中国银行间市场交易商协会分别推出低碳转型公司债券和转型债券,标志着转型债券在我国债券市场正式落地.