土地收购储备工作中的问题探讨

土地收购储备迄今已走过了8年历程。但是，土地收购储备工作是一项新生事物，实际工作起来涉及的部门多、领域广。虽然国外土地储备工作开展的较早，但由于社会制度的不同，可比性较少。因此，土地收储工作仍然是在探索中前行。《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)早于土地收购储备出现之前制定，有关土地收购储备工作的法律依据不足，

资产管理公司收购与保全不良资产业务中的若干法律问题

金融资产管理公司在我国是计事物，其业务的开尺块令专业的法律规定，现行法律法规则诸多制时，须修成作权或司法解释．

大庆市国土资源收购储备的实践与探索

国土资源收购储备工作,在社会主义市场经济体制日渐发展完善的过程中,发挥着越来越重要的作用。如何定位国土资源收购储备工作,建立良好的收储运营机制,发掘国土资源收购储备潜在的功能,使国土资源收购储备工作上台阶、上水平,是国土资源管理部门面临的重要课题。

我省首个土地收购储备专项规划出台

4月16日，《焦作市土地收购储备规划（2011～2020年）》经焦作市人民政府批准实施。这标志着我省第一个土地收购储备专项规划顺利出台。作为河南省建设中原经济区的经济转型示范市，焦作市肩负着抓转型、促发展、做示范的重任。在推动中原经济区建设的大潮中，焦作市确立了从传统工矿城市向绿色生态宜居、文化品位高尚、现代元素丰富、公共服务体系健全的现代城市转型的发展目标，构建了“核心城市一城市组团一中心镇一新型农村社区”城乡一体化发展框架，如何进一步提升城市吸引力、凝聚力和综合承载能力，土地问题始终是一个具有全局性、战略性、保障性和根本性的问题。

土地收购储备制度中存在的问题及完善措施

一、土地收购储备制度中存在的问题（一）土地收购储备制度的法律依据有待完善土地收购储备从其性质上说是一种政府行政行为，具有一定的强制性。目前，我国大多数城市存量土地主要由划拨用地单位和企业占用，盘活城市存量土地的活动处于自发、无序和混乱状态，从而导致政府对土地收购供应缺乏应有的计划调控手段。

土地收购储备工作遇到的问题和解决对策

从1996年上海市在全国率先建立土地储备制度，成立土地发展中心开始，土地储备迄今已走过了八年历程。但是，土地收购储备丁作是一项新的管理制度，实际工作起来涉及部门多、领域广，存在许多亟待解决的问题。

土地收购储备运行机制对策分析

随着我国社会主义市场经济的进步和发展,土地资源能否得到充分的开发和利用对我国社会建设有着极其巨大的影响。我国人口数量庞大,土地资源紧缺,如果不能对其进行有效的利用,就会降低人们的生活水平,影响经济的发展。为了对土地资源进行更好的利用,政府实行了土地收购储备制度,该制度的实施对提高土地的利用效率起到了极大的促进作用。不过在实施的过程中,也暴露出极多的问题,为此,针对土地收购储备运行机制中存在的问题及对策进行了阐述。

收购储备用地应净地出让

根据国土资源部土地利用司指示．进了“池子”的土地由土地收储中心统一收购．将毛地处理成净地、生地处理成熟地后，公开招投标或挂牌拍卖，这种做法已在全国推广.

土地收购储备制度与实践中的问题研究

土地储备制度的诞生，对黑龙江省土地交易市场、房地产开发市场以及城市整体规划建设产生了重大影响。有专家学者认为，土地储备制度的建立将成为黑龙江省用地制度新一轮改革的取向，也将是黑龙江省用地制度改革过程中继无偿向有偿使用之后的又一里程碑。

土地收购储备的问题及对策

土地收购储备是土地征用与土地储备两个概念的结合，是政府为更好的履行自身职能而开展的一种管理工作。目前，随着我国城市化进程加快，土地使用制度改革逐渐深化，土地收购储备工作的原有环境发生变化，对各地区政府单位而言，如何建立、完善土地收购储备制度成为政府工作的重点内容。而从当前土地收购储备工作的实际情况来看，受多方面因素影响，各地区在土地收购储备中存在问题，影响了土地管理工作的正常开展，本文将以此基础，对土地收购储备工作的相关内容做进一步分析。

城市土地收购储备模式比较及其运作探讨

随着城市化步伐的不断加快,城市对土地的需求不断扩大,土地作为一种稀缺性资源,变得非常紧俏。文章对城市土地收购储备模式进行了对比,分析了城市土地收购储备操作中存在的问题,并针对性地提出了相关建议。

我省土地收购储备工作中存在的问题及对策

一、我省土地收购储备工作存在的主要问题1．土地运行机制存在问题目前，我省仍有部分市（地）还不是由国土资源管理部门在行使土地收储的职能。国土行政主管部门只是做一些服务性的工作，所以造成了土地收储工作被动的局面，也无法很好的执行国家有关法律、法规和文件。

完善城镇土地收购对策探讨

当前,我国存在的主要问题是人口众多而土地资源却日益减少,随着我国城镇化建设的不断加快,土地资源越来越得到人们的重视,城市土地收购储备在其中发挥着重要作用。我国当前的城市土地收购储备模式只与当前的土地调控与收购相适应,不利于实现公平交易,同时导致当前的土地收购与市场调控不相协调。为了解决这些问题,则需认真审视当前的城市土地收购储备模式,促进土地收购储备模式的持续性发展。本文在充分研究我国当前城市土地收购储备不同模式的前提下,指出了其中存在的主要问题,最后论述了针对性解决策略。

国有土地使用权收购价格评估探讨

通过分析土地收购的产权关系、土地收购性质定位、土地收购价格内涵,明确了土地使用权收购价格评估应遵循的原则,阐明了国有划拨土地使用权和国有出让等有偿方式取得土地使用权收购价格评估方法。

完善土地收购储备制度的几点建议

本文主要分析了土地收购储备制度存在的主要问题,在此基础上,着重针对关于如何完善土地收购储备制度提出了几点建议,仅供参考。

新时期土地收购储备规范化管理分析

当前,我国开展的土地收购储备工作对城市周边土地产生了较大的影响,挤占了一部分农民用地,同时在开展土地收购的过程中,因为缺乏完善的融资体系以及融资渠道,使得政府在开展土地收购和储备的过程中存在较大的财务风险,为了解决上述问题,本文通过分析当前土地收购储备规范化管理的意义,进而针对当前土地收购储备工作的问题提出了一系列规范化管理策略,希望能够为土地收购储备工作同仁提供些许参考价值。

浅谈土地收购储备的风险与防范

土地储备作为一项新兴的土地资产管理制度，近几年已在各地蓬勃展开并得以发展。它的实施，有助于政府对土地的集约化统一管理，也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段，如何进一步深化土地储备工作，规范其运作和管理，使其走上健康快速发展的轨道，需要我们加强对土地储备管理运作规律的研究，