坚持主业 发挥主渠道作用——记上海新世界粮油发展有限公司总经理李承忠

李承忠担任上海新世界粮油发展有限公司副总经理（主持工作）、总经理以来，始终坚持团结班子一班人，开拓进取，勇于创新，廉洁自律，勇于奉献，在企业改革和发展的进程中做出了应有的贡献。他是上海市黄浦区第二届政治协商会议委员，2003—2004年黄浦区职工信赖的好经理。

坚持改革使企业走上平稳发展之路

粮油企业是微利企业．在激烈的市场竞争中处于弱势之列．但它恰恰关系到社会的稳定和人心的安定。公司党政班子一班人认识到：只有不断推进和深化改革．企业才会有出路；只有充分发挥和调动广大员工的积极性，努力经营，企业才会有希望。经过广大员工的共同努力．企业逐步走出了低谷和困境，经济效益一年好于一年。2008年利润总额206．05万元，比改制前的2002年增长了3．06倍。

房地产开发企业会计核算的常见问题与解决路径

在当今竞争激烈的房地产市场中,房地产开发企业的会计核算不仅是保证企业财务健康的基石,也是支撑其可持续发展的关键要素。会计核算的准确性和透明度直接关联到企业的信誉和效率,影响着投资者、股东以及其他利益相关者的信心和决策。面对日益复杂的经济环境和不断变化的会计准则,房地产开发企业在会计核算过程中常面临众多问题,如项目成本核算的准确性、收入确认的时机,以及资产负债表项目的分类等问题。

基于中间价的人民币汇率波动分析

基于2010年6月19日至2015年2月17日人民币/美元中间价历史数据,通过建立规范的、理想的GARCH(1,1)模型等,揭示人民币汇率具有一般金融市场工具价格波动的集聚性、持续性和非对称性特征,还发现其持续性和非对称性有所减弱。我国央行有关汇率的货币政策总体上是有效的和可控的,但应通过完善外汇市场以应对未来人民币对不同货币不同走势的新常态,政策重点应从管控人民币汇率短期波动转移到长期稳定区间。

基于期权定价理论的我国资本市场违约概率度量

基于期权定价理论的KMV模型,在信用风险计量中具有广泛的应用。利用KMV模型,选择国内5个行业15只上市公司股票样本,采用GARCH(1,1)模型估计波动率参数,测算它们两年期的预期违约频率(EDF),发现KMV模型在我国资本市场违约概率度量上具有良好的适用性。根据实证结果,我国资本市场上市公司信用状况整体上较好,但整体上有恶化的趋势。其中,传统行业信用状况优于新兴行业,大型企业优于小企业。区分了实质违约和名义违约,把*ST超日作为典型样本,建议将EDF值为0.60作为我国资本市场实质违约的参考警戒线。

执行新准则引起的金融企业财务状况连续变动分析——基于某银行2009—2011年两种审计报告

2006年新《企业会计准则体系》发布后,金融企业会计实务发生了重大变化。以某非上市城市商业银行2009—2011年的两种不同审计报告中的财务数据为样本,对执行新准则后金融企业财务持续变动进行比较分析,较为深入地揭示了首次执行新准则的会计年度和后续年度中主要财务指标变动情况。研究结果表明,影响金融企业财务状况的因素既有金融业的特殊会计规定,又包括一般会计规定变化。总体上看,新准则符合国际趋同的形势,具有一定的稳健性,但新准则需要持续地、进一步地与金融监管政策协调。

居住小区给排水管理

作者从设计、施工、使用、物业管理和综合管理等几个方面，阐述了居住小区管理中常见的给排水问题与解决的方法。

浅谈招标控制价

随着《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500～2008)的发布和施行,在工程造价中产生了"招标控制价"这一术语。招标控制价不仅是保障招标成功的有效手段,而且提高了招标效率。同时也规范了投标人实行投标报价方式。从而能保证招标人择优选择施工单位,达到缩短工期、降低成本、保证质量,最大限度的发挥投资效益的目的。

试论屋面雨水排水系统设计

在建筑给水排水设计中,屋面雨水排水相对于其他系统而言比较简单,又由于屋面雨水排水与建筑专业设计交叉,或由于给排水设计人员经验不足,容易被忽视。在建筑建成后时有屋面渗漏水的情况发生,甚至造成严重后果.本文针对屋面雨水排水设计容易忽视的问题进行分析,提请设计人员注意,并且与建筑专业、结构专业密切配合,加强施工配合,减少或杜绝屋面渗漏水情况发生。

加强工程项目管理的措施

本文论述了工程项目管理在企业施工中的重要性及当前企业工程项目管理存在的问题,着重论述了针对项目管理领域存在的问题重点做好六个方面的工作,使之真正形成企业与项目之间的经济责任监督与执行关系。以保证项目高质量、高效益的运行。

外墙外保温系统裂缝及其产生原因

随着居住条件、质量等的提高,系统外保温受到人们的广泛青睐,但是,这种保温材料也有其共性缺点———裂缝。

初装修住宅的给排水设置

初装修住宅是近年来住宅建设的趋势，是受大多数群众喜欢的一种建筑模式。本文作者结合工程实践简要介绍了初装修住宅室内给排水管道设置的多种方式。

预应力钢筒混凝土管的制作及使用

预应力钢筒混凝土管是一种将钢管和预应力混凝土管的优点相结合的非金属优质复合管材,也是目前世界上公认的最有效的环保型非金属复合管材,其优越性能和卓越品质,至今尚无其他管材可以替代。本文对该管材的制作工艺及使用中的注意事项作了比较系统的介绍,并且将其与普通预应力混凝土管相比较,希望能对该管材的推广及使用有所帮助。

一种简易实用的格栅装置

作者设计出一种格栅提篮装置，将固定不动的格栅改变为可提升的移动格栅提篮，方便清栅操作。

房地产开发商的成本控制

随着国家宏观调控的加强,房地产的交易量和交易价格随之降低。房地产行业在土地政策、金融货币等新政的陆续出台后企业的成本越来越高,如何降低成本增加利润,是房地产企业越来越关注的问题,房地产企业成本管理与成本控制对企业至关重要。在竞争激烈的市场经济领域中,如何求生存、求发展,降低工程成本,提高企业工程投资收益是房地产开发企业面临的一个重要课题。

既有住宅建筑外墙节能改造措施对比分析

本文以烟台市莱山区三高校小区的既有住宅建筑的节能改造为例,通过对几种建筑外墙的保温技术方法的优缺点对比分析,来确定对既有的建筑外墙保温的施工措施,从而达到国家节能要求65%的目标。

试述亚热带地区屋面隔热效果对工程质量的影响

论述亚热带地区屋面工程隔热效果对工程质量的影响,并通过大量工程实例对珠海市屋面隔热层设计和施工中存在的质量通病及其原因进行分析,并提出相关的防治措施。

房地产开发中的主要问题与科学运作的建议

该文分析了我国房地产开发的现状与趋势,研究了我国房地产开发过程中存在的主要问题,提出了房地产科学运作的六点建议。

香港新世界集团在中国投资概览

香港新世界集团是香港十大财团及四大地产商之一,在中国大陆地区投资总额超过300亿元。目前,在天津已发展的住宅商业项目超过8个,截止2000年底,在天津累计投资超过40亿元。天津新世界致力于安居工程、老城改造及城市基础设施的建设,在市、区两级政府支持下已成为天津市最大、最成功的外资地产商。本期特选登了天津新世界总经理张泽麟先生介绍新世界集团在中国及天津发展情况的文章。