房地产企业持续发展中的财务管理战略研究

财务管理作为企业管理的重要组成部分,在房地产企业的持续发展中起着至关重要的作用。有效的财务管理战略不仅能够优化资源配置,降低运营风险,提高资本利用效率,还能增强企业的市场竞争力和抗风险能力。文章通过分析房地产企业财务管理的现状和面临的主要问题,探讨在新形势下制定和实施有效财务管理战略的必要性和路径,为房地产企业实现稳健发展提供理论依据和实践指导。

“营改增”规制下房地产开发企业成本管理对策探讨

在经济高速发展下,房地产开发企业之间的竞争日趋激烈,企业为了长久、持续的发展,必须要依据“营改增”税收体制改革内容,调整工作方案,明确战略目标,加强成本控制管理力度,这是房地产开发企业在竞争激烈的市场环境下,提升自身竞争优势的最佳途径。本文将重点围绕“营改增”规制下,房地产开发企业成本管理工作进行论述,阐述成本管理流程,总结房地产开发企业,在当前阶段开展各项工作时,成本管理工作存在的问题,并结合现代发展理念,明确成本管理问题出现的原因,改进成本管理制度,完善税收筹划内容,改善经管理观念,创新经营管理模式,扩展工作业务领域,合理地利用国家政策开展各项工作,并借助互联网平台,扩大企业在市场中的影响力,从而使房地产开发企业,可以在“营改增”规制下长久、持续地发展,并获得可观的经济效益。

浅谈房地产开发中的设计管理

给出房地产开发中业主设计师的设计管理的定义,通过对设计管理工作具体分类并结合分类下摘取点滴的例证,来阐述设计管理在具体工作实践中的应用及其重要性。

论房地产投资基金融资问题

房地产投资基金(REITs)不仅可以拓宽长租公寓行业的融资渠道、盘活存量资产、向轻资产运营转型,也可以为广大中小投资者提供投资房地产的渠道,助推房地产行业的发展。B地产公司是我国首批申请长租公寓 REITs 并获得批准的企业之一。本文通过定性与定量分析相结合的方式,对B地产公司租赁住房REITs 项目从动因和效果两个维度进行分析,希望能够为进一步推动国内长租公寓类 REITs 的快速发展,使 REITs 在长租公寓市场发挥更大的作用出力。

探讨房地产园林工程管理存在的问题与措施

伴着国家社会经济的飞速进步,房地产园林工程得到愈来愈多人的关注。然而现今房地产园林市场上施工单位施工水平、施工质量、施工工作人员都存在着较大的差异,这就导致房地产园林工程管理过程中存在着较多问题。本文首先分析当前房地产园林工程管理存在的问题,然后结合多年工作经验,提出解决相关问题的有效措施。

基于营改增的房地产企业纳税筹划研究

在社会经济快速发展的影响下,我国房地产企业也如雨后春笋随之发展起来。国家'营改增'政策的出台并不断深化普及,对房地产企业纳税筹划工作产生了很大的影响。本文主要对房地产企业开展纳税筹划工作的重要性进行分析,进一步探究现阶段房地产企业纳税筹划工作中存在的问题,并结合本企业的实际情况,提出具有针对性的解决措施,以不断提升本企业节税的筹划水平,推动其健康快速的发展。

房地产开发企业内部控制管理问题及对策探析

作为高负债、高风险以及资金密集型的房地产开发商来讲,更应高度重视其本身的内部控制管理,这也是为了保证房地产开发商公司运营安稳的重要策略。并且在近几年我国也加大了对房地产行业的宏观调控管理力度,房地产行业运营成长所面对的市场环境的影响较大,导致房地产开发公司的风险问题也在逐渐加大。在这种情况下,推进房地产开发公司的稳步成长,就要求房地产开发公司加强自身的内部控制管理。通过在房地产开发公司内部建立有效且完善的内部控制系统,提升房地产开发公司的运营管理水平,也为房地产公司的运营成长提供了优化的基本条件。因此,本篇针对房地产开发商公司内部控制管理进行探析,分析房地产开发公司在内部控制管理中所存留的不足,并对其所存在的不足提出改善策略。

单桩横向非线性动力响应简化分析计算方法

根据单桩-土系统横向非线性动力相互作用的简化分析模型,利用有限元空间离散技术和Newmark-β法,讨论 了横向动力荷载作用下,单桩的运动方程在时域中的求解方法.计算结果表明,该模型可以较好地模拟各种不同类型单 桩-土系统的横向非线性动力学响应.

建筑工程施工现场管理成效提升的方法研究

建筑工程现场管理工作包括了多个方面,是建筑工程管理的重要环节之一。做好施工现场管理可以大大提升施工效率,保证施工安全、施工质量,降低建筑工程的建设总成本。因此,本文作者站在建设单位角度,结合工程实例,多角度、多层次探讨了建筑工程施工现场管理成效提升方法。

论建筑给排水设计与施工中常见问题解决途径

近几年随着经济的发展,人们的生活水平也不断提高。给排水系统设计越来越受用户的关注。本文就建筑给排水两个方面的设计进行了分析,然后对建筑施工中出现的一些常见问题提出了解决对策。

试析建筑机电安装存在的问题和对策

建筑机电安装牵涉到的氛围是比较广的,包括电气工程,自动化和电子工程等多个方面的问题。本文论述了建筑机电安装存在的问题,并以此为基础,提出了解决问题的对策,以使机电设备能够美观,协调,安全和高质量的运转。

浅议建筑电气工程质量管理措施

建筑电气工程技术含量高,而且和多个专业结合,因此强有力的质量管理措施非常重要。文章阐述了建筑电气工程质量管理的重要意义,多方位、多层次地探讨了建筑电气工程质量管理措施。

探讨建筑机电设备的节能措施

本文论述了建筑机电设备变压器、空调系统、给排水系统、照明控制系统的节能措施,以有效地控制机电设备的运转,实现节能的目的。

新型城镇化下的村镇经济发展

党的十八大报告指出要将城镇化和农业现代化相互协调、同步发展。十八届三中全会提出将通过全面深化改革完善体制机制,推进城镇化发展。城镇化建设为村镇经济发展提供了新的契机。新型城镇化村镇经济的发展必须走集约、智能、绿色、低碳的新模式,必须立足第一产业,发展第二产业和第三产业,立足土地集约节约利用,统筹城乡,促进城镇和农村良性互动,统筹协调好经济发展与环境保护的关系。

建筑电气节能措施探讨

随着我国经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高,建筑业也取得突飞猛进的发展,建筑能耗在我国总能耗中所占的比例日益增长,能源浪费严重,节约型社会以及环保型建筑的发展迫在眉睫。文章介绍了建筑电气节能的含义及其重要性,并在此基础上从光照、供配电系统及动力设备系统三个方面介绍了建筑电气节能的有效措施。

建筑电气设备自动化系统的安装技术

建筑电气设备自动化系统是建筑智能化系统不可缺少的一部分,在建筑智能化的发展进程当中,建筑电气设备自动化系统体现出日益显著的作用,并且是衡量建筑物设备高效运行、安全管理和工程质量控制的一个标准,而建筑电气设备自动化系统安装的合理性是决定这一切的因素。本文详细地论述了建筑电气设备自动化系统的安装技术。

高层建筑给排水系统安装及施工技术

作为影响高层建筑服务功能的重要因素,给排水系统的合理安装及施工技术实际作用的充分发挥,关系着工程的施工成本及施工计划的顺利实施。因此,需要结合高层建筑建设的实际要求,明确其中给排水系统安装要点,增强相关施工技术的选择合理性,对于高层建筑潜在价值的提升至关重要。结合现阶段我国高层建筑实际的发展现状,可知工程建筑目标的实现对于给排水系统安装及施工技术的可靠性有着严格地要求,客观地说明了优化给排水系统安装质量,充分地发挥施工技术实际作用对于高层建筑服务功能完善的重要性。基于此,本文将对高层建筑给排水系统安装及施工技术进行必要地探讨,以便为相关的研究工作开展提供一定的参考信息。

论新一代康居住宅的设计

1999年4月,建设部为了引导住宅开发建设走技术创新和集约化生产的道路,推动住宅建设由粗放型向集约型转化,从根本上提高住宅质量和住宅的产业化水平,决定实施国家康居示范工程.这项工程全面启动以来,受到了各地建设主管单位和开发建设企业的关注和支持.