浅谈房屋建筑渗漏的原因及其防治

房屋建筑工程中，渗漏问题一直是困扰工程质量的通病，房屋如果一旦出现渗漏，不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性受，而且会严重影响到房屋建筑结构的安全性，只有找出造成房屋渗漏的根本原因，才能通过科学合理设计、精心选料、严格控制施工等措施防止裂缝的产生。

对采用新型砌块墙体裂缝的防治

多年来，建设部大力推广新型墙体材料，加上新型砌体材料比粘土砖有许多优点（自重轻、节能、造价低），使得各种轻质砌块得到广泛使用。但新型墙体材料使用后会遇到墙体开裂、渗水，抹灰脱落从而污染、损坏室内装修等问题。为此，有必要对新型墙体材料砌块的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法，避免墙体开裂质量通病的继续扩大，确保工程质量。一、新型墙体开裂的原因分析l材料方面的原因。砌体结构产生裂缝的原因主要有两个方面：一是由于外荷载（包括静、动荷载）变化引起的裂隙；二是由于变形引起的裂隙，如干缩变形、温度变形，不均匀沉降等。