刍议房地产全面预算管理现状及解决对策

随着市场经济的快速发展,房地产企业也得到了快速的发展。全面预算是现有预算管理模式中运用较多的一种,受到许多房地产企业的青睐。但是,现有的房地产企业在全面预算管理中还存在许多的问题,这些问题使得全面预算不能够真正的发挥它本身的作用,所以房地产企业有必要找出现有全面预算管理当中的问题,并且及时的解决,从而促进企业健康长远的发展。

简论新税率下“营改增”对房地产企业的税负影响

在2018年5月1日后新税率下,本文采用定量对比分析法从理论上探讨"营改增"对房地产开发企业主要税种(增值税、土地增值税、企业所得税)的税负影响,总体来看,取得的增值税进项税额越大,在一定程度上能降低企业税负,对增值税的降税作用最明显,有利于减轻房地产开发企业的现金流压力。但随着增值税进项税额占比增加,"营改增"对土地增值税及企业所得税的税负很可能是不降反升。

关于对土地一级开发项目成本控制的思考

2016年政府工作报告中再次提出"三去一降一补"的要求,房地产开发企业想要取得好的经济效益,在激励的竞争市场有一席之地,必须重视开发项目的成本管控。本文根据当前土地一级开发项目的模式,分析了土地一级开发成本控制的困难及影响因素,提出了用项目预算方式进行成本控制,对土地一级开发项目按事前、事中、事后流程进行动态管控,希望能为房地产开发行业成本控制工作提供借鉴。

建筑电气设计中的节能技术措施

在科学技术推动下,现代建筑工程包含的施工环节及技术应用越发复杂,特别是高层建筑越来越多的今天,这些都对建筑工程提出了更高要求。其中,建筑电气设计就是一个重要方面,对于建筑工程节能技术作用体现有着深刻影响。通过对建筑工程电气设计节能技术的研究,有助于深化节能对建筑工程的指导作用,从而结合不同的建筑类型选择最为合适的节能技术。文章从不同层面对建筑电气设计节能技术进行了分析,这对于加快新时期节能技术的应用起到了非常好的作用。

关于做好新形势下电子发票管理的对策研究

在"互联网+"的大背景下,电子发票正慢慢成为一种新的发票开具与管理模式。电子发票的普及推广,深刻地影响了企业财务工作、国家税收征管以及社会的长远发展。本文着重介绍了电子发票的特点、应用现状,分析了其在实际运用中存在的问题、风险控制难题,以及影响对其实施管理的相关因素,并提出了相应的对策和建议。

试论企业会计税务筹划问题及其对策

在企业的运营过程中,总有这样那样的因素影响着企业的运营成本,企业的成本高低与整个企业的利润是直接挂钩的,然而在这其中的一个最后总要因素,便是纳税。房地产企业在过去的十年里得到了高速的扩大和发展,但与此同时也随之而产生了一些税收问题。房地产企业的各项税收负担是比较重的。特别是近几年以来,国家对房地产行业的调控力度逐渐增大,房地产企业想要仅仅依靠提高房价来把税收成本转嫁给购买者的方法,很明显已经过时了。本文主要分析了目前的一些房地产企业在税务筹划方面存在的问题,并且提出了房地产企业进行更有效税务筹划的相关对策,包括项目筹划、会计核算方式的选择和充分利用优惠政策等各个方面,希望能对房地产企业的会计税务筹划问题有所帮助。

论大数据征管环境下合同管理对纳税的重要性

在大数据征管环境下企业面临的纳税风险越来越复杂,合同对企业纳税金额、纳税时间、纳税风险等的影响越来越重要,加强企业的合同管理,能够推动企业在大数据征管环境下降低纳税的风险,减少企业的财务损失,不断提高企业的经济效益,推动企业的不断发展进步。因此,本文基于对大数据征管环境的了解及我国税收征管模式的改革,对合同管理对纳税的重要性进行了探讨,以不断推动企业财税管理的进步。

造价管理在全过程中如何控制成本

本文通过研究造价管理在工程施工中存在的时间,分析其如何控制成本以提高企业的利益,以期给读者参考借鉴。

分析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

随着我国城镇化进程的加快,建筑市场日益要求提高建筑质量,质量问题已经成为社会关注的重点问题,做好防渗施工有助于满足人们日益提高的房屋质量要求。更好的保证建筑施工的安全性,达到防控建筑工程安全与质量问题的效果。本文主要探析建筑工程防渗施工的具体方法,着力构建科学的房屋建筑工程防渗施工体系,解决房屋建筑工程建设中存在的问题。

构建集团化的企业内部审计管理模式提升内部审计价值

集团化发展通常是指以母公司为核心并由不同级别的子公司,进行企业内部重新组合,以集团公司为引领,二级、三级公司为补充,将多角度的企业文化融为一体的企业集团;有的集团企业还存在二级公司同时也是一个集团公司的情况。 企业集团的内部审计管理,可分为集中管理和事业部管理两种模式。 目前国内外成熟的集团企业,越来越多地采用集中管理的内部审计管理模式,使审计工作保持了客观性、独立性,为集团发展规避了风险。

缅甸瑞丽江一级水电站定子定位筋安装技术

缅甸瑞丽江一级水电站机组定子定位筋在厂家无校核平台,同时施工现场受地域限制,校核设备及工器具采购不便,给水机安装工作造成极大困难,经研究与实践后,形成了一套适合本工程的定子定位筋调整及焊接技术,取得了定位筋安装的圆满成功。在此对瑞丽江一级水电站定子定位筋安装技术进行总结,以供类似工程项目参考。