行政事业单位房改房物业管理探讨

实行住房分配货币化是深化住房制度改革的核心,必将向住房商品化迈出决定性的一步,住房制度改革的难度很大,它涉及面宽,需要研究和解决的问题很多。本文在阐述什么是房改房物业管理的基础上,指出行政事业单位房改房管理存在的普遍问题,阐述了房改房物业管理的重要意义,对如何加强房改房物业管理提出了自己的看法。

浅谈物业管理服务职业化的内涵

在市场经济的今天各行各业都在强调职业化,职业化使得企业与企业之间出现了很大的差别。总体来讲职业化的内涵包括:职业化的工作技能、职业化的工作形象、职业化的工作态度、职业化的工作道德。物业管理服务作为一个新型服务性行业,从其产生发展至今服务工作中有很多值得总结的地方,为更好地促进业内的健康发展,在这里与大家探讨物业管理服务的职业化问题。

住宅区物业管理的体制、机制和市场建设

本文从三个方面提出加强住宅区物业管理的对策:完善管理体制,理顺业主委员会、物业管理公司等方面之间的关系;建立管理机制,形成社会化服务、专业化管理、企业化经营的运作格局;培育市场体系,以完善政策法规,规范物业管理行为。

论现代公司管理

公司作为经济社会的主体之一,它的有效管理和运行对促经济社会的发展和人类的进步将起到重要的作用。公司作为各类社会组织中的一员,由于社会的发展,政治、法律、经济、文化等环境对它的生存与发展提出了要求,由此也向公司的管理者们就组织的有效运行提出了新的要求。在现代社会,我们需要对身处这样社会环境里的公司治理进行研究,由于文化差异的原因,我们的一些管理者一直奉行传统文化背景下的"中学为体"的管理思想框架及经验型、习惯性、感性的行为模式,实践证明这种思想和行为模式的企业在经济全球化的今天,表现出与现实的适应性要求存在着差距,通过观察我们发现了这一事实。这不得不使我们进行思考,并回顾我们的历史,客观地审视今天,由此重回公司管理的话题。由于我一直认为管理是管理者的的问题,在我们在涉及公司管理的话题时将着重突出对管理者的要求,本文将就管理者应具有的正确认识和有关的几个主要管理要素进行论述。

物业服务中相邻关系纠纷的处置研究

小区业主之间因相邻关系发生的纠纷时有出现,此类纠纷发生后业主们一般习惯于通过物管寻求解决,物业管理服务企业就此应该怎样应对?以下从法理的角度结合物业管理服务的实际,

关于物管行业的规范性管理研究

《中华人民共和国物业管理条例》颁布以来物业管理行业获得了较好发展,对住房体制改革和推进房地产市场的发展起到了积极的作用,作为物业管理行业的规范性管理制度,无论从现实还是从长远来看还需要进一步完善,以下笔者将对此做出学理性的分析。

运用管理技术 化解企业风险

随着市场经济工作的不断深入,企业经营面临更多的挑战和机遇,企业面对社会管理层对社会经济活动的调控,以及来企业自外部的竞争、滞后的管理技术给企业带来了的风险,中共十七大提出了以科学发展观为指导,要实现经济工作又好又快发展,为我们指明了企业实现可持续发展的道路。