房地产开发企业如何补齐财务管理短板

财务管理在房地产开发企业中的重要性,房地产开发企业需要大量的资金投入,如购买土地、建设房屋、销售房产等。资金管理的好坏直接影响企业的流动性和融资成本,进而影响企业的经济效益。在建设房屋、销售房产等过程中,房地产开发企业需要控制各项成本。

建筑工程管理在房地产项目建设中的应用

房地产行业是一个可持续发展的行业,需要保证整个建设项目的质量,并且进一步增强市场的竞争力。在建设项目当中,需要认真管理工程的内容,科学规划整个项目建设过程,严格对施工风险进行控制,在规定的期限内,保质保量完成任务,对成本进行合理的控制,尽量获得最大的利益。

房地产财务管理风险及控制

房地产行业作为我国众多产业的领头羊,对国民经济发展,综合国力的提高有重要的影响意义.近年来随着市场经济的不断深入发展,房地产行业也得到了迅猛的发展.但是近年来由于国家土地政策的调整,加强对土地资源的限制,同时国家一直采取措施抑制房价上涨,很大程度上制约了房地产产业的发展,房地产行业内部机制不完善,导致财务管理问题层出不穷.本文从房地产行业财务管理问题出发,对如何加强财务管理进行深入的分析研究,并有针对性的提出改进方法和建议.

浅谈土木工程项目管理中的成本控制

成本控制是一项非常重要的工作,它不仅关系到工程建设的进度,也关系到工程建设的质量。在建设项目的管理中,若不注意对建设费用的控制,将导致建设费用比预计的要高,从而影响到建设单位的经济效益。此外,如果在施工前期没有很好地控制成本,在后期的施工过程中,由于实际成本超出预算,导致施工项目的进度被拖延,施工质量得不到保证。为此,必须加强对工程成本的控制,采用科学、行之有效的方法,保证工程成本的顺利进行。

我国房地产工程管理关键点探讨

中国房地产行业自 20 世纪 80 年代开始至今得到了极快的发展,所开发的项目遍布全国各地,近年来中国房地产开始迈出国门走向了世界。房地产 开发项目中进度、质量、成本是管理中的关键工作,因为业主非常关心房地产开发项目是否能按期竣工,尽早的产生投资效益,也能使得投资资金尽快回 笼为进一步扩大再生产做准备;质量是房地产企业的立足之本;成本是房地产企业的生存之本。要把握好进度、质量、成本,之间的统一关系,选择适合 的技术手段,和科学的进度管理手段,保证进度的前提下不能影响、质量、成本目标的实现。本文就房地产工程管理的关键点即进度、质量、成本管理, 作出探讨,供有关人员参考。

新收入准则对房地产企业的影响

新收入准则的实施给房地产企业带来的影响也较大,同时也给房地产企业管理提出了新的挑战。基于此,本文首先从收入确认、收入计量、信息披露以及特定交易四个角度来分析新收入准则给房地产企业带来的影响,再分析新收入准则下房地产企业管理问题,最后结合实践经验提出促进房地产企业有效落实新收入准则的策略。

建设工程设计成本优化管理的措施及对工程造价的影响

建筑工程能否体现良好的工程建设效益,根本上决定于工程造价控制。当前我国建筑工程项目对成本管控的要求日益提高。如何使成本这块"好钢"用在"刀刃"上已然成为房地产企业的重点管理工作。本文对设计成本优化管理进行了提炼分析并提出了切实可行的实施方案。

探析建筑工程造价预结算审计管理的有效举措

随着我国国民经济水平的逐渐提高,尤其是政府最近几年对基础设施的重视程度加大了之后,我国的建筑行业也开始迅速发展起来。而建筑工程管理也被人们重视起来。它由过去的开放式、粗放式,甚至家族式管理变成了更加科学化、系统化管理。相对地,工程造价管理也被人们更加重视。文章将探讨现阶段工程造价管理出现的问题以及解决方案。

建筑电气工程的施工管理问题治理

实际生产生活中,为顺利有效地达成建筑工程施工作业任务,重视建筑电气工程的价值效用,积极有效地进行建筑电气工程施工作业活动,具有极其重要的现实价值。在现代民众对建筑工程施工作业质量提出更高要求的情形下,为顺应建筑电气工程智能化、多样化发展趋势,切实做好建筑电气工程施工管理工作,治理施工管理期间存在的问题,具有极其重要的现实价值。

建筑工程土建造价成本管理的控制方法

现代社会不断发展的过程当中,我国建筑工程行业得到了快速进步及发展。在建筑工程行业竞争程度越发激烈的背景下,积极提升建筑工程企业的成本管理水平,切实做好建筑工程土建造价成本管理活动,具有极其重要的现实价值。本文主要结合现实情况,探讨建筑工程土建造价成本管理方法,以期推动建筑工程企业的进步及发展。

高层建筑钢筋混凝土梁式转换层的施工技术探讨

高层建筑是城市建设的主体,高层建筑中,最常见的是钢筋混凝土结构,成为主要的结构类型。钢筋混凝土施工中的关键是梁式转换层施工技术,用于加强高层建筑钢筋混凝土结构的稳定性,消除潜在的安全隐患。梁式转换层技术在钢筋混凝土结构中发挥重要的作用,因此,本文以高层建筑为背景,分析钢筋混凝土中梁式转换层施工技术的应用。

探讨提升土木工程施工项目质量管理的对策

土木工程施工属于建筑施工项目中比较重要的环节,直接影响到工程质量问题和施工人员的安全,同时对于施工企业的社会影响力也非常大。相关的建筑行业合同也规定,需要对土木工程建设进行全面的施工质量管理,从而提供建筑现场的管理模式和企业的经济效益。本文从具体的土木工程施工项目管理出发,分析了目前主要存在的项目质量管理的问题,提出有效的解决方法。

新时期背景下如何加强对建筑电气工程的现场施工管理

实际生产生活中,建筑电气工程施工作业活动的开展实施,不仅影响建筑工程行业的进一步成长及发展,而且对现代社会的和谐稳定发展有至关重要的影响。在多方因素影响下,建筑电气工程施工现场问题出现可能性极大,在阻碍建筑电气工程施工作业活动正常开展的同时,对工程行业的发展也有较为不利的影响。文章主要结合现实情形,分析探讨新时期背景下强化建筑电气工程施工现场管理的举措。

我国土建造价的现状与发展趋势

工程造价在土建工程施工作业期间占据极其重要的价值地位,其除了直接影响土建工程施工作业经济效益,还对工程项目施工作业质量及可持续发展也有较为重要的影响。为更好地满足土建工程施工作业发展需要,切实做好土建造价工作,显得极为必要。文章主要结合现实情况,分析我国土建造价管理的发展现状,以期能够为我国建筑工程行业人士提供参考性建议。

造价指标及关联数据在土建工程结算过程中的运用探讨

在土建工程结算过程中造价指标和关联数据是非常重要的两项内容,土建工程管理实践中,工程结算属于核心环节,要想实现对工程结算的强化管理,就必须要充分结合造价指标和相关的数据来进一步提升工程结算的准确性。文章主要针对造价指标及关联数据在土建工程结算过程中的实际应用进行分析,希望能够对土建工程结算管理水平的提升起到积极的促进作用。

动态管理控制方法在建筑工程造价中的具体应用

建筑工程不仅需要高度重视工程质量控制,还需要做好造价管理工作,该项工作开展直接影响项目建设效益。目前部分项目造价控制方面水平偏低,必须切实做好人员、材料、设备管理,进行整个施工期间的成本控制工作。本文从工程造价的动态管理内涵入手,讨论工程造价的动态管理控制环节,最后分析如何提升工程造价动态管理质量,希望对建筑行业的造价管理研究带来帮助。

谈房屋建筑工程软土地基施工技术

由于我国经济在不断的发展,这样就带动了我国房地产事业的快速发展,其中在房屋建筑中,最重要的就是地基工程的施工。现阶段,很多房屋建筑工程都会遇到软土地基,由于。软土具有水含量大、抗压性低以及伸缩性大等特点,因此,在遇到软土地基时,必须要对其进行种水含量大、抗压性低、伸缩性大的黏土,因此碰到软土地基时一定要妥善处理。

工程造价结算中存在的问题及对策分析

影响建筑工程效益的因素有许多,建筑过程中工程造价结算工作的完善与否对建筑物整体的效益产生直接影响。经调查显示,工程造价结算落实程度同样也受到多种因素的影响,据此,我们要具体问题具体分析,积极构建完善的预算管理体系,准确计算工程量,促进工程造价结算工作的有效落实。

超高层商业综合体供配电项目进度管理与控制研究

随着社会的快速发展以及生活质量的提升,各类超高层商业综合体建设工程进入高需求时期。与之相应的是,对超高层商业综合体建筑的功能要求也越来越高,尤其是现代信息技术以及智能设备的应用。要实现更加全面、先进的商业功能,离不开供配电工程的大力支持。众所周知,商业综合体的供配电工程都有十分严格的时间限制,一旦工程进度把控不到位,就会延误综合商业体的使用,给业主带来严重的经济损失。因此,加强对供配电工程的进度管理与控制尤为关键。

探讨建筑设计方案优化的必要性及方法

在我国城市化建设进程不断加快的推动下,当前我国建筑行业已经进入全新发展阶段,不仅建筑施工质量得到全面提升,建设设计同时也取得重要突破。在建筑工程开展过程中,建筑设计方案优化是一项必要的工作,会对后期施工建设产生直接的影响,所以必须掌握科学的建筑设计优化方法,结合实际施工情况对其进行全面的优化处理,从而能够提升建筑综合质量。因此,本文将对建筑设计方案优化的必要性与方法进行深入的研究与分析,并提出一些合理的意见和措施,旨在进一步提升建筑设计优化技术水平。