2023保租房三大长期稳定趋势

过去一年,政策和金融红利集中释放,推动专业化供给涌入租赁市场,包括保障性和商业性租赁住房,市场活跃。今年一季度,政策发布节奏井然有序,显示政策连续性。虽然发布频率不如往年,但进入细化、落实新阶段。市场:金融活水注入,住房租赁“金融化”已成趋势金融组合拳“金融十七条、不动产私募基金、保租房REITs降低门槛”.

保障性租赁住房正在越做越火

2023年伊始,住建部部长倪虹在接受央视采访时,向社会传递了住建系统新一年的两个工作核心:精准实现质的有效提升和量的合理增长、增加保租房供给和长租房市场建设。随后也就是1月17日,深圳重磅发布保障性住房新政──共有产权房封闭式流转政策,结合2022年末中央经济工作会议及国务院印发的《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》中均重点提及保租房建设,保障性住房仍有强劲的发展势能。那么,自提出保租房建设以来已一年有余,其成果如何?

从中央金融工作会议看行业发展

今年以来,各种稳房地产行业的政策高频出台。据北京中指信息技术研究院监测,2023年前三季度全国有200多个省市(县)出台与房地产行业相关的政策400余条。特别是7月以来,各地优化政策频次更是集体飙升。不过,笔者认为,10月30—31日召开的中央金融工作会议,其中关于房地产行业的表述已经指明行业的未来的发展方向。

解码产业园区新打法

做得好的产业园区,都有一套完整的运营体系和创新打法。“如果把产业园区招商比作恋爱结婚,那么运营则是持家过日子,招商带来短期效益,而运营可带来长期效益。”有位资深产业园区人士曾经打了个比方。在“十四五规划”下,产业园区作为我国地方经济发展、产业结构升级的重要载体,将更注重以人为本、高质量发展的理念。研究发现,做得好的产业园区,都有一套完整的运营体系和创新打法,随着产业园区的主导产业由传统产业向高新技术产业不断地升级,园区的运营理念也紧跟着在不断转变,形成了新的运营趋势。

穿越周期,重塑空间——提升服务品质的保利物业样本

30亿,105亿,350亿--2019年至2021年,物业管理行业的年收并购交易金额呈三倍以上增长态势。在资本入局、收并购加速、科技植入等加持下,行业资源快速整合,规模红利显现。但实践也已证实,作为服务行业,物业管理的本质内核仍是服务品质。纵观行业,部分企业在持续提升服务品质的路上,摸索积累了一些经验。其中保利物业基于实践认为,物业服务品质的提升不在于“形”而在于“本”。

这些企业凭啥亮相冬奥会?!

物业服务企业参与冬奥会,为冬奥会的顺利进行保驾护航,也为自己赢得了实力认证和口碑传播。如天鸿宝地登上CCTV-5,向观众展示了冬奥场馆“清废”物业人的故事,中海物业旗下兴海物联承接了张家口赛区“三场一村”智能化工程建设和运营,助力打造“科技冬奥”。各大物业服务企业在冬奥会上各显神通。

主旨演讲国资国企牢记“国之大者”、推进高质量发展的使命担当

推进国有企业高品质发展的三个重要方面北京大学原副校长、北大信息技术高等研究院首席经济学家张国有国有企业长远发展的立足点是规模基础上的高品质发展,有三个方面值得特别关注。第一,关注现代化步伐,跟上节奏,在高品质前沿起带头作用。现代化的“化”是个有始无终的进化过程,是在现代意识和当代标准的驱动下,人类文明的进化过程。国有企业作为全国企业的骨干,对现代化进程应当保持一定的敏感性。随着人类文明进化,当前已经出现了许多前沿性的技术、前沿性的标准和前沿性的系统.