社区服务解决方案的思考

当前，面对服务成本上涨以及物业费调价难的行业困境，积极开展社区服务，创造新的赢利点，增加经营收入，已经成为物业管理行业的共识。但是，在互联网技术迅速发展的背景下，社区服务到底应该如何开展呢？许多物业服务企业仍然有些迷茫。易居社区增值服务集团在帮助物业服务企业开展社区服务方面开展了一些探索，在此与业界分享。

社区供应链赋能体系的实践探索

易居社区增值服务集团在今年推出实惠PaaS，并提出赋能理念。实惠PaaS通过平台的整合能力，把我们的能量传递给10万多家中小型物业服务企业。

2017,写给易居6.0

学习,创新,永远保持美好的理想主义,哪怕遇到的一些社会现实是那么的黑暗和丑陋,我们的内心还是要有光明年前的最后一个年会是属于我们易居72位6.0的。“点零”是我们易居内部对于历届管培生的昵称,由每年招募的应届大学毕业生组成。这个管培生校招计划是由易居COO程立澜先生在2010年倡导开始执行,我给它起了一个响亮的名字叫“易居中国未来领袖管培计划”。

“房地产+移动互联”对PR意味着什么?

2014年，中国房地产行业与互联网的结合热度前所未有：万科与百度牵手．恒大与阿里巴巴联盟，万达与百度．腾讯的合作，易居中国打造的“实惠App”平台等等动作让人眼花缭乱，水泥与鼠标的结合究竟会给PR公关传播行业带来哪些变革呢？

1993年我画的第一个房产广告

有一张刊登在1993年11月3日《新民晚报》第15版的1/4直版“好莱坞花园”的房产广告是我亲手绘制的,直到现在我还保留着。那一年,我是这家房产公司的市场部经理,周忻是销售部经理。这也是我们俩踏入地产营销圈的第一个项目。那个时候,Photoshop等电脑软件还在云里飘呢,所有平面广告都是我用笔画出来的。那种画广告的笔叫“针管笔”。而广告中的文字是用WPS电脑软件打印出来,然后裁剪成一句一句拼贴在画面的空白处,成为文案。

足球的“电商时代”

伴随着年初上海绿地收购上海申花,中国足球2014赛季已升级为＂中国房地产足球＂超级联赛了。16支参赛球队已全部投入到中国房企的＂怀抱＂。20年前,当中国足球职业联赛刚刚拉开大幕时,当时的足球队背后的行业相当多元化。除了大连万达为主营地产的,还有以四川全兴、青岛颐中海牛为代表的烟酒行业,以上海申花、广州松日电器为代表的家电行业,以广州太阳神、延边敖东为代表的消费品、药品行业,以及山东鲁能、北京国安为代表的大国企。上世纪90年代,虽然王健林的大连万达队6年4夺甲A桂冠,并创造了职业联赛连续55场不败的神话。

淡路岛水御堂 一座超越信仰的清水混凝土神殿

这次国庆长假选择去淡路岛,就是为了去膜拜安藤忠雄大师的成名之作——本福寺水御堂。淡路岛位于日本兵库县南部、瀬户内海的东部,是日本的第三大岛,也是濑户内海的第一大岛。驱车穿过神户明石海峡大桥（1998年通车,全长3910米,支撑缆绳的2支主塔间隔1990米,为世界上最长的垂吊桥）,

当宝库遇见清华和苏富比……

8月初的一个周五,“清华-苏富比艺术论坛”在清华大学经济管理学院内举行,本次论坛由清华大学经济管理学院,美术学院和全球历史最悠久的苏富比艺术学院联合主办,来自艺术领域的企业管理者、金融投资者以及学术专家汇聚一堂,就“艺术市场回顾与展望”及“文博及艺术机构的机遇与挑战”这两个主题展开热烈的讨论。我们宝库文化作为战略合作伙伴全程参与了这一场文化盛事。

淡定地活着才是最重要的

我和《新民周刊》的原社长丁曦林是上海交大安泰经管学院第一届EMBA的同班同学。5年半前的一个下午,丁社长拿着几本杂志来找我聊,从他的艺术收藏爱好开始忽悠我,更谈了他对编辑杂志的专业思考,最后老丁抛出主题,就是希望我能够投资他接下来想创办的一本杂志。当时老丁拿给我看的是《财富堂》月刊,

少不入南极

那里还有一抹纯净透澈的蓝色如希（xin）望（yang）般存在题目中的的少（shao）,念第四声,意指年轻人,年纪轻的人。古人有句谚语,叫少不入川。这句话就是讲四川这天府之国实乃温柔之乡,好吃好喝好山好水之外还美女如云。少年当胸怀天下,若早年入川,意志不坚定者难免流连于斯,乐不思归,则一生平淡,难成大事。从南极回来,整理那些照片的时候,

还是谈谈“房地产+”吧

“互联网＋”这个时髦的潮流已经火了一整年。就目前这个形势来看,这股浪潮还将继续潮涌在我们的神州大地上。 就在10月底,由TED太德励拓传播集团领衔的“中国地推行业联盟.上海分盟”正式成立,在20余家地推企业宣布联盟的同时,未来O2O的主角也浮出水面,拥有互联思维的传统企业才是这场潮流的主角。

现在究竟要不要卖房?

上期回答朋友们现在要不要买房,结果也有不少朋友来电或留言问：那现在到底要不要卖房呢？好吧,帮人帮到底,这次就来回答一下这个问题。首先,有一个最重要的问题得先搞清楚,那就是你是否急需现金使用？也就是说当你把房子卖了,拿到了一大笔现金,你是否已有明确的用途？或者是有一定的投资方向？如果有,那可以在当下就把房子卖了,套取一笔现金去做你想做的事。

现在究竟要不要买房？

最近,上海的楼市就像是吃了春药一样,坚挺着勇往直前,杨浦区的新房开盘都在每平方米10万以上,还供不应求？？中环以内的楼盘,只要认筹就人满为患,只要开盘就一抢而光。在这么疯狂的市场环境下,隔三差五就有同学、亲戚、朋友、朋友的朋友来咨询现在到底能不能/要不要买房？俺作为一个从事房地产营销20多年的老江湖,今天就撰写此文,来统一回答一下。

可爱又可怜的刘益谦

前阵子,纽约佳士得秋拍会上,全球第二高价的油画拍卖纪录诞生了。一幅意大利绘画大师阿梅代奥·莫迪里亚尼的《斜躺的裸女》以1.7亿美元成交,购买者为来自上海的刘益谦先生。刘先生因为一只2.4亿人民币的＂茶杯＂而出名,而且,他竟然在香港交割拍品时还拿起这只明成化年间的鸡缸杯真的喝了口茶。所以,这次当他在纽约佳士得秋拍上以逾10亿人民币的高价拍下这幅世界名画后,

我心,澎湃如昨--写在太德励拓上市之后

30年的同窗好友,30年的创业伙伴,再一次敲响了上市的钟声。原谅我用原《东方早报》掌舵者邱兵兄曾经的一篇檄文的题目,来表达对他的敬意和自己的心情。太德励拓,是我们易居旗下从事公关广告传播的业务机构,5月24日正式挂牌登陆新三板（股票代码837383）,成为易居旗下第6家上市企业。

淡定的活着才是最重要的

在这个薄情的世界里,顽强而又深情地活着,这就是做这本杂志能带给我的全部意义我和《新民周刊》的原社长丁曦林是上海交大安泰经管学院第一届EMBA的同班同学。5年半前的一个下午,老丁拿着几本杂志来找我聊,从他的艺术收藏爱好开始忽悠我,更谈了他对编辑杂志的专业思考，最后抛出主题，就是希望我能够投资他接下来想创办的—本杂志。

和谭校长一起过完生日后,你还有什么梦想吗?

当未来,你埋头赶路时,可以仰望一下星空,也可以有个梦想,哪怕是奢侈的,因为,万一实现了呢？这是＂8·28＂易居盛大的生日晚会结束后,一位朋友问我的问题。当时我一下子就怔住了,脑子里并没有去想这个问题的答案,而是使劲地在回忆,什么时候和谭校长一起唱歌过生日成为了自己的梦想？

两个100米之间

现在流行讲最后100米,比如大家都在谈的社区增值服务,就是城市居民家庭个人消费的最后100米。 其实还有一个100米,就是农产品田间生产到半成品商品形成之间的这100米。 所谓的100米,只是一个比喻,指的就是生产的最前端和消费的最末端。这两端之间的距离,在传统生产流通商业环境中,相隔遥远,所以,大家经常在新闻里看到某地的火龙果大丰收,结果来不及出售,全部烂掉倒入江中,某地桃子熟了,找不到销路,只能喂猪之类的消息。

农业电商PR大有可为

公共关系（PUBLIC RELATIONS）是一个高大上的学科,用教科书上的定义就是一个组织与其相关公众之间的传播管理。 传统意义上的公共关系服务似乎都和世界500强的企业与产品有关,离中国的农民兄弟是非常遥远的。 但时至今日,随着移动互联网的普及,随着自组织的出现与生长,每一个个体都可以拥有自己的品牌,建立自媒体传播渠道,形成自己的产品生态圈。在互联网消灭特权的过程中,公共关系原有的服务边界也在不断突破与扩大。特别在中国,有8亿的农民兄弟,正经历着“互联网＋农业”的洗礼，在这么大的农村市场里，公共关系服务的空间不可估量。

真的有个桃花源，还是贝聿铭大师设计的

《桃花源记》是我们读中学时语文课上必须熟读背诵的经典古文。在抑扬顿挫的咏诵中．陶渊明笔下的桃花源之美．世代相传．却从未真的寻到过。2016年国庆去日本．就是要去探访一个传说中的桃花源它就建造在距京都一小时车程的青山里。