普洛斯ASP资产运营管理全场景致力于可持续发展生态圈

为客户创造价值为产业升级赋能普洛斯ASP主要的业务是做园区基础运营,以及为园区里企业租户提供他们所需要的各种服务。我们不仅服务于普洛斯旗下的资产,也与许多第三方资产业主合作。目前我们管理的资产总面积超过4000万平方米,业主客户涵盖80多个城市的400多个园区,并为超过3000家园区租户提供面对面的服务。

普洛斯ASP:智慧、高效、低碳创“新”园区

在“双碳”目标背景下,各行业都肩负着节能降碳的重要使命,对各类园区而言,打造更高效、更低碳的园区已成为行业共识。作为全球专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司,普洛斯不仅是可持续发展的先行者,更是“碳中和”等各项环境保护和社会发展举措的大力推进者。

普洛斯金融:数字供应链金融助力产业链、供应链健康发展

验真型风控技术助力中小企业融资"破局" 普洛斯金融的风控核心是验真,凭借对产业链、供应链各环节规律和风险的深刻理解,我们将大数据、物联网、区块链等技术深度应用于场景中,建立在场景下的全方位数字验真风控模型,目的在于弥合与中小企业的信息鸿沟。

做好加法、持续创新,普洛斯不惧拥抱变化

回望2021年,疫情下市场充满了不确定性,然而这也是我们拥抱变化、持续创新、锐意突围,并继续引领行业发展的一年。"我们坚持突破与创新,不断拥抱变化……"作为全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司,普洛斯结合投资与运营的专长,致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南,资产管理规模超过1,200亿美元。其中,供应链基础设施是普洛斯长期深耕的一大领域。在中国,普洛斯投资、开发和管理的高端物流基础设施规模达到了4,700多万平方米,同时进行多元化投资,打造了一个供应链生态网络,并展开了许多创新实践。

从普洛斯全球快速发展看不断增长的物流设施外包需求

一、普洛斯集团全球概况介绍 ProLogis是一家世界一流的物流配送设施的供应商和服务商,它在北美、欧洲、亚洲七十多个市场上拥有、管理和在开发的配送设施多达1750家.ProLogis为工业房地产行业带来了全新的视野,在世界上最先建立了全球物流配送设施网络,这一全球唯一的物流配送网络提高了客户公司关键供应链作业效率.

普洛斯的成功之道

今天，很多人都认为作为外资企业普洛斯做得很成功。那么，普洛斯的成功经验是什么？尤其是经营物流园区有什么高招？普洛斯各类专业型物流园的业务发展之所以能够循序渐进、有条不紊地进行着，原因就是为这些客户量身定制物流配送设施，提供高附加值的设施和服务，如医药、快速消费品、汽车、零售业、电子商务、服装、电信产品等行业。

科技赋能运营,普洛斯的大生态之路

15年前我们来了中国,建造了当时中国第一个高标准的仓库.15年走过来,普洛斯在全球拥有6300万平方米的体量,同时也有我们的网络.我们相信未来的物流园、工业园和基础设施是一个非常重要的载体,要用技术、资金来推动行业的互动,不断去挖掘、培养新的公司,让它们在大生态平台里互相协同、合作,产生更大的价值.

普洛斯ASP赋能园区价值提升

首先介绍一下,普洛斯资产运营服务(普洛斯ASP)是普洛斯旗下基础设施运营管理服务企业,业务覆盖城市80+个,管理面积4000万+平方米,服务客户3000+家。这其中不仅有普洛斯自身的园区,还有大量的外部业主项目。例如,在云南,普洛斯ASP不仅运营管理着普洛斯投建的四个项目,面积共52万平方米,覆盖物流园、产业园及冷链园区。与此同时,普洛斯ASP还跟大理、临沧以及昆明等地区的一些企业业主已有项目合作落地.

普洛斯在中国的智慧物流创新

我主要谈一谈在物流产业智能化升级之后，普洛斯最近几年做的一些创新实践。

普洛斯——电子商务的合作伙伴

今天的分享分成三大板块。第一，目前电子商务在中国的发展态势。第二，电子商务物流的发展。第三，普洛斯作为电子商务物流企业，在电子商务物流设施建设方面的经验。近年来，电子商务出现了井喷的态势。由于B2C商品的品质保证和售后的保障体系，越来越能够取代C2C行业，成为主流的趋势。正是因为电子商务行业的特征，使得越来越多的传统企业考虑进入。最典型的例子，苏宁电器成立了苏宁易购。网购已经不是一个新兴的名词，每天下午你们走到前台的时候，会发现前台有很多来自淘宝、阿里巴巴、亚马逊的包裹，所以电子商务就在我们的身边。

数据中心用能管理及发展趋势

数据中心产业经过迅速发展,近年已经遇到发展瓶颈,特别是能源问题更为突出。在PUE已经趋于极限的情况下,急需改变唯PUE指标的数据中心能源管理模式,以驱动行业绿色可持续发展。本文系统分析和总结数据中心的绿电交易、多能源供给、终端用能和冷却方式等综合模式,以源网荷储多角度、多元化管理思路和技术手段,探索数据中心能源技术新应用趋势,引导产业突破用能方式,逐步解决数据中心能耗难题。

企业创新网络中关系强度、吸收能力与创新绩效的关系研究

有关研究表明,在创新网络中,企业创新绩效受到外部网络关系和自身吸收能力两方面的影响,但网络关系的强弱对企业创新绩效的影响在学术界尚未达成共识。在中国关系社会的背景之下,本文构建了网络关系强度、企业吸收能力和创新绩效三者之间的关系理论模型,并以中国278家制造业企业为样本进行了实证研究。研究结果表明,创新网络关系强度和企业吸收能力均对企业创新绩效存在显著的正向影响,且企业吸收能力在网络关系强度和企业创新绩效之间起不完全中介作用。同时,本文检验了企业性质、产业类型和地域分布的影响,发现在私营企业、传统制造业企业和位于华东、华北地区的企业中,创新网络关系强度对创新绩效没有直接影响,但可以通过吸收能力对创新绩效产生间接影响。

冷链物流园区的现状与发展

真正冷链物流园的概念是什么？今后冷库发展的趋势将走向何方？冷链行业处于稳步增长阶段有数据显示,我们每年在食品方面的产值达到了3000亿美元,但由于没有很好的冷藏条件,果蔬、肉类、水产品损失最低达到12%,而发达国家只有5%。每年损耗的这些可提供我们国家两亿人口的基本营养需求。这个提升空间是相当大的。

如何打造智慧物流园区

目前,我国物流园区借助智能化与数字化手段,已逐步赋能园区迭代创新,重塑园区运营模式。普洛斯基于自身探索与实践,围绕智慧物流园区规划设计、建设实施、运营服务的全生命周期,以及相关技术应用进行深度分享,给行业企业带来参考借鉴。

打造三大平台,推动建立多头借贷联盟,与客户实现共赢

普洛斯的供应链金融服务的定位非常明确,就是希望通过技术与场景赋能中小企业,打造供应链生态,目前我们重点打造了三大科技平台,包括大数据风控平台、监管仓服务平台以及基于区块链的资产资金平台——普云链。大数据风控平台普洛斯金融通过整合内部企业的物流数据、企业间的交易类数据、产业数据以及外部的工商数据、公检法数据,并梳理相关实体与实体之间的关系,形成普洛斯金融的供应链图谱,应用于我们整个金融业务的流程当中。

物流地产的机遇和挑战

全球化推动了全球贸易的增长,全球贸易的增长进一步促进了全球的连接与流动,进而推动流通体系和全球物流体系的发展,物流全球化时代已经到来。在这个过程中我们看一下中国物流业在国际中的地位？截至2014年,我国的公路货运量、公路和高铁里程、快递量、港口货物吞吐量等排名都是世界第一位。物流业在中国经济社会中扮演的角色越来越重要。目前我国虽然已经跻身物流大国,但我们并不算物流强国。

发展中的物流企业如何抓住机遇,规避风险

姜超峰：今天我们谈一谈物流行业的风险问题。自从2009年、2011年上海的钢贸事件引发金融危机之后,大家对钢铁行业的质押融资退避三舍,与此同时我们的物流行业里还存在着很多其他风险,包括地产项目,物流地产投资之后如果没有人来用也是一个投资失败的项目。面对这些风险我们能不能化解,又应该怎样化解呢？请在座嘉宾谈一下当前物流行业存在的风险表现,以及解决风险的办法,为大家做一些分享。

预制管桩上浮处理设计与施工

介绍预制管桩施工后上浮的原因,探讨预制管桩上浮处理方案及施工方法,以解决预制管桩上浮后承载力不足等问题。

建筑工程施工阶段全过程造价管理的控制

结合实际,对建筑工程施工阶段全过程造价管理控制的要点内容进行研究。先是分析全过程造价管理的内涵,其次对全过程造价管理的应用意义进行总结分析。其次对当前全过程造价管理的问题进行了阐述,并且在问题提出的基础上,给出了有效的解决方式。希望研究以后,能给此类工程提供一点参考。

中国物流(仓储)基础设施发展现状和趋势

物流基础设施体系是物流活动的基础，它主要以配送中心、物流中心、物流园区、物流基地等物流基础设施为物流节点的主体要素和以公路、铁路、航空、水路和管道为物流线路设施的支撑要素构成，上述两部分共同形成一定空间层次结构和环境适应型的物流基础设施体系。全部物流活动均是在线路和节点进行的：物流线路上进行的活动主要是运输，包括集货运输、干线运输、配送运输等；物流功能要素中的其他功能要素如包装、装卸、保管、分货、配货、流通加工等，都是在节点上完成的。