建筑工程造价预结算审核工作策略阐释

随着我国经济的飞速发展,城市化建设的进程不断加速,各种土木工程不断开工建设,加之各种新工艺、新技术在建筑方面的应用,使得建筑工程的市场竞争日趋激烈。在这样的背景下,建筑单位必须做好工程造价的审核及预结算,这样才能在最大程度上保障业主及建筑企业的利益。基于此,本文就探究建筑工程造价预结算审核工作的策略,以供相关人士参考。

软土地区某高层建筑截桩纠倾关键技术研究

软土地区截桩纠倾技术复杂,桩基通过发生刺入变形而引起建筑物回倾。以往工程往往注重定性分析和防控措施的布置,目前尚缺乏合理的计算分析理论对端阻力与刺入变形的发展进行描述,无法准确预测截桩的数量,更无法计算纠倾期间的桩基及上部结构内力变化。截桩纠倾过程中,基桩内力处于动态变化之中,不同基桩甚至同一基桩不同阶段的荷载分布差异巨大,桩周以及桩端土的应力随之处在大幅度变化之中;导致建筑物倾斜的桩基缺陷难以准确参数化。文章在常规静载荷试桩Q-S曲线基础上,通过沉降监测对Q-S曲线进行调整和修正,建立基于考虑群桩效应、桩土相互作用以及桩基缺陷的等效Q(n)-S(n)曲线,并以此构建带缺陷基础与上部结构协同作用力学模型,在成功纠倾上海某软土地区高层建筑的基础上,为软土地区高层截桩纠倾提供一种分析、设计、施工和监测反馈同步的信息化纠倾方法。

简论建筑工程施工阶段项目管理的原则及措施

建筑工程的施工项目管理,是为了有效完成项目投资、提高工程进度、实现质量目标来开展的全方位、全过程的规划组织与协调控制工作。但由于工程项目是一次性的,并具有科学性、全面性与程序性的特点。所以在建筑工程施工项目中,要采用科学、系统、合理的方法与理念来进行管理。

深基坑周边建筑物伺服持荷沉降主动控制技术及应用

深基坑施工过程中周边建筑物的沉降与基坑的水平变形密不可分。针对目前常规先加固被保护建筑基础后进行基坑施工存在可控性差的弊端,结合杭州恒隆广场深大基坑周边建筑物基础控沉托换工程实践,介绍一种基坑周边建筑物群桩智能化伺服持荷沉降主动控制技术。该技术实施前后数据对比表明控沉效果显著,最终平均累计沉降为-32mm,并微调了前期产生的不均匀沉降;基坑最大水平位移与房屋测点最大累计沉降比值从加固前的1∶1.8降低到1∶0.75,取得了预期目标。

微扰动增强型锚杆静压桩在高层建筑桩基控沉处理中的应用

高层建筑桩基须满足其在结构自重、活荷载、地震作用、风荷载等作用于承台顶面的水平及竖向力和地基变形控制要求。因高层建筑荷载作用大、地基变形控制要求高,桩基础的安全度尤为重要。当桩基承载力不足时,会导致房屋出现较大差异沉降,将严重影响建筑物的安全,应采取合理的技术措施进行控制沉降处理。目前控制建筑物沉降较为行之有效的方法是补桩托换,降低既有桩基的承载量。通过采用微扰动增强型锚杆静压桩对某高层建筑进行控沉处理,对既有桩基承载力的评估分析、微扰动增强型锚杆静压桩桩身构造、桩基承载力计算、微扰动施工技术措施、桩基检测等方面进行了探讨和分析。桩基处理后检测结果表明,各项控制指标均满足相应规范要求,该技术方案可作为同类型工程的参考。

超高吨位钢管锚杆静压桩在高层建筑基础控沉与纠倾微调处理中的应用实践

在建某高层建筑主体结构结顶并完成室内外粗装饰工程后,发现房屋差异沉降较大且沉降仍在发展并无收敛迹象,已严重影响结构安全,须紧急控沉加固处理。通过对房屋沉降变形的分析与数字模拟,近似评估既有桩基竖向承载力,并采用超高吨位钢管锚杆静压桩进行桩基托换控沉和纠倾微调。实施完成后四个月内,房屋沉降得到有效控制,并进入稳定状态,达到了预期目标。

超高压喷射劲性组合加固技术在既有管桩基础补强处理中的设计与应用

在城市改造过程中为了践行绿色发展理念,越来越多的既有建筑需要保留利用和更新改造。基于理论和工程实践,给出一种为加固既有预应力管桩基础的新型补强方案与可靠的施工技术。首先结合工程实际选择RJP全方位高压喷射工法对既有管桩桩端实施喷射扩径,然后灌注高强无收缩灌浆料,并压入微型钢管桩加载持荷,最终形成新的劲性高强组合桩,实践表明此管桩补强技术可靠有效,值得推广应用。

智能化主动托换系统在连续多层剪力墙置换中的应用

某在建的20层剪力墙结构住宅楼,施工至14层楼面后发现4~6层部分墙体的混凝土强度存在严重质量缺陷,局部剪力墙需连续多层置换处理。结合经济性及社会影响效应,遂决定采用一种智能化主动托换系统进行剪力墙整体置换处理,本文分别从设计、施工、监测三个方面介绍了整个工程过程中的要点。对比常规剪力墙置换方式,智能化主动托换系统使得置换工作效率大幅提升,施工期间结构变形小于规范限值,在主动卸荷后,置换墙体的应力滞后效应小,使加固后结构的整体性较好。本项目施工完毕后经检测满足设计要求,现已验收并交付业主。

古建筑门坊墙体纠偏技术研究

现有的墙体纠偏加固技术比较成熟,但往往会对建筑物的风貌造成一定的破坏。基于尽量减少对古建筑墙体的不利影响、尽可能保护古建筑墙体完整性的原则,本文以占鳖公祠门坊墙体这一较为典型的门坊结构形式为研究对象。针对其实际工程情况,提出了解决占鳌公祠门坊墙体倾斜问题的纠偏加固方案,并通过ABAQUS有限元模拟和模型试验来验证其可行性,为类似问题的解决提供一定的参考。

竖向构件托换过程中的结构内力变化分析

既有建筑的改造、古建筑保护以及抢险救灾等工程中,经常涉及顶升、移位以及托换等特种工程技术的运用。顶升、移位等托换过程中,建筑物构件之间的连接方式和约束发生改变,在此通过分析单层刚架不同约束下的结构内力,总结了约束与内力变化之间的规律,可为建筑物改造过程的构件加强提供借鉴。

生态复绿施工技术在边坡治理中的应用

生态复绿中的喷混植生施工工艺是一种边坡生态防护治理技术,具有固坡和保护生态环境的作用。结合工程实例,介绍了生态复绿中喷混植生施工工艺、植物配置及养护管理等,可供同类工程参考。

全过程持荷锚杆静压钢管桩在复杂桩基处理中的应用实践

某项目由于基坑围护变形导致主楼工程桩大面积失效,为保证建筑主体安全,需加固主楼基础。在分析场地地质和原基础设计的基础上,提出了四种桩基处理方案。基于四种桩基处理方案的特点和适用范围,并考虑工期的较高要求、周边地质条件复杂及施工方案的安全性、可行度和经济性,最终选择全过程持荷锚杆静压钢管桩方案进行桩基处理。对此桩基处理方案,创新性地提出了采用分段施工方式,并对施工过程中障碍物处理和地下水的控制进行了探索。监测结果表明,本工程沉降始终保持稳定,此桩基处理方案达到预期效果。

软土地基中偏斜挠曲空心桩综合处理技术创新与实践

汇总了挠曲桩纠倾、灌芯与后补桩加固控沉等的新技术集成,展示了近25年来关于偏斜挠曲桩的的专业处理技术经验。首次对深厚软土与复杂地基中的类似挠曲桩的偏斜预制桩进行受力与变形分析,给出了挠曲管桩的桩顶最大水平位移和坑底滑动层深度的数值关系,为工程实践中经验性判断偏斜管桩的桩身完整性提供了一种新的方法,为偏斜桩的竖向残余承载力估算和经灌芯补强的管桩竖向承载力估算提供了经验性方法,并且为存在类似缺陷的桩基础工程进行加固处理方案设计提供了新的技术途径。

高吨位钢筋混凝土锚杆静压桩的拓展应用

通过普通锚杆静压桩实际运用中局限性的分析,阐述了目前高吨位锚杆静压桩拓展的必要性。详细说明了高吨位锚杆静压桩相对于普通锚杆静压的主要改进方向及设计、施工要求,并通过两个成功工例论述了高吨位锚杆静庄的施工可行性及质量效果,对高吨位锚杆静压桩的广泛应用具有参考意义。

斜向钢支撑荷载转移法在结构柱托换中的应用

某11层框架剪力墙结构住宅工程竣工后经检测,层7部分墙柱和层8部分梁板混凝土强度严重不足,通过采用千斤顶对斜向钢支撑施加预应力将层9及以上荷载转移到该柱子的层6和邻近的柱子或墙上实现对中柱的托换,通过采用剪力墙两端分批凿除后再浇捣实现对剪力墙的托换,采用增加截面法对边柱进行加固,使建筑物不必拆除而经托换和加固后即能满足国家有关规范的要求,托换和加固的各项检测指标均在设计控制范围内,取得了成功。

高吨位钢筋混凝土锚杆静压桩的拓展应用

通过对普通锚杆静压桩实际运用中局限性的分析,阐述了目前高吨位锚杆静压桩拓展的必要性。本文详细说明了高吨位锚杆静压桩相对于普通锚杆静压桩的主要改进方向及设计、施工要求,并通过两个成功实例论述了高吨位锚杆静压桩的施工可行性及质量效果,对未来工程界中高吨位锚杆静压桩的广泛应用具有借鉴意义。

纠偏技术在建筑加固中的应用

在当前的建筑工程项目中,由于建筑地基的土层存在着复杂性,而如果将建筑物建筑在不均匀的土层上的时候,就容易有不均匀沉降问题的出现。而且,在建筑物当中,由于受到设计、施工等各方面因素的影响,使其出现倾斜或者是倒塌的情况,不能够使其正常作用得以发挥。所以,需要对建筑物采取纠偏措施,从而使得建筑物能得以扶正,并对其进行加固。

既有桩基复压落深止沉托换技术

针对沿海地区填海造地、深厚的大块石填土复杂地质条件下采用预应力管桩基础,引发房屋不均匀沉降及倾斜的病害案例,提出桩基复压落深止沉托换技术,藉以提高桩基承载力,控制房屋沉降,供从事加固设计和施工的相关工作人员参考。

平面控制闭合导线网三种平差计算方法对比分析

通过某建筑项目场区平面控制闭合导线网布置实例,分析三种不同的平差计算方法,并比较计算结果,总结合理布置平面控制闭合导线网的经验、平差计算方法的选择情形。

水准管轴检验与校正的几点浅见

水准仪在建筑工程中应用极为广泛,在频繁的使用、运输过程中,各部件的螺丝难免会有所松动;再则气温的高低变化也会使仪器产生误差。因此掌握水准仪的检验与校正方法,有很重要的现实意义。圆水准器、十字丝横丝、水准管轴的检验与校正属水准管轴的检验与校正最为重要。现就多年工作中的一些问题及心得与同行们探讨分享。