商品房预售资金优先保障在建项目——关于妥善处理商品房预售资金冻结、扣划的思路建议

2012年,在福建某地发生过一起因商品房预售款问题而引发的重大纠纷。起因是该公司开发房产前曾融资3000多万元,贷款到期无法偿还,债权人就起诉到了当地法院。法院认为,无论什么性质的账户,只要是该公司名下的,都可以进行查封和扣划,遂将监管账户的所有资金进行扣划用于偿还债务。