港人眼中的中国房地产走势

香港梁振英测量师行是较早介入中国房地产的专业机构,一直密切关注着中国房地产走势,其业务遍及北京、上海、广州、深圳等大城市。最近,香港梁振英测量师行建立了北京、上海、广州、深圳四城市的高档写字楼、住宅租售指数体系,从一个侧面体现了港人眼中的中国房地产走势。值得说明的是,建立这套指数体系的采样标准是以他们自己制定的原则进行的,诸如要求设备完善,按特定用途而建的中层单位,并坐落商业或住宅中心区;写字楼和住宅单位平均建筑面积分别为200和100平方米等等。

房地产价格构成和有关税费

做好房地产估价，必须弄清房地产价格构成和有关税费。本文在调查研究和估价实践的基础上，就目前房地产价格构成和有关税费作一归纳总结，供参考。

北京外销物业市场现状及分析

北京外销物业市场主要由写字楼、住宅和商场三部分组成。按照时间发展顺序排列，在北京最早出现的是涉外写字楼的出租和销售，大约始于八十年代中期和九十年代初期；其次是外销住宅市场，起步于八十年代末九十年代初；而外销商场的形成最晚，直到九十年代中期才有了第一个...

国内房地产估价若干问题的分析

中国的改革开放推动了整个经济体系的转型并使其不断增长。从计划经济转变成为市场经济的过程中解放出房地产的市场价值。土地是国家的宝贵资源，房产是社会、企业和个人的重要资产。房地产的价值与它能发挥出的经济效益成正比。