房地产企业预算管理的困境及对策探讨

房地产业一直以来都是国家重点关注的行业，因此调控政策较多，对于房地产企业来说，资金压力加重，甚至有部分房地产企业因资金链断裂而无法持续经营下去，资金管理只有未雨绸缪才能运筹帷幄，本文拟通过分析房地产企业预算管理的困境，提出通过预算编制方式的改变及预算目标与业绩评价体系的关键指标法相结合、综合采用各种全面预算编制方法并进行创新、建立与预算目标分解项目一致的会计科目体系、业务预算和专项预算与财务预算中的现金流量表的结合等对策办法，从而促进房地产企业持续、稳定、健康地发展。

浅谈“营改增”后对房地产企业老项目会计利润核算的影响

"营改增"后房地产企业在建中未取得大量工程发票、未开始取得收入或只取得小部分收入的老项目该以哪种计税办法进行核算,该核算方法对日后项目的影响程度都必须进行分析,从而为企业长远发展作好财务管理规划,文章试采用无差别点分析法原理对增值税、土地增值税、会计利润、所得税进行计算分析,通过计算不同成本率下的税金、净利润、总税负率、税负差异率的结果,从而分析应采用何种计税办法进行核算更合适。

探讨拟上市中小企业重点财务问题及其有效规范

中小企业能否上市对解决企业发展所需的资金、为公司持续发展获得长期稳定的融资渠道、提高公司知名度都有着深远的意义。对于拟上市中小企业而言,财务管理工作是否规范,直接影响IPO审核速度。许多中小企业不惜以虚报业绩、借壳上市等手段加快上市速度,造成许多不良的后果。文章围绕持续经营这个上市标准之一,通过对资产负债表、利润表、现金流量表数据之间的关系及关键财务指标进行研究,找出企业存在的重点财务问题,探讨整改、规范措施。