宾馆客房长期包租如何纳税

问：本公司经营旅店业,公司将客房长期包租给某公司办公使用.请问,对“长包房”取得的收入是否应当按取得的“租金”收入缴纳房产税？

客房长期包租如何纳税

答：房产税是以房产为征收对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入,向房屋产权所有人征收的一种财产税.房产税的计税依据有两种：一种是以房产余值作为计税依据;另一种是以租金收入作为计税依据.而宾馆是服务业的一种,其经营与纯粹的从事房屋租赁有着本质的不同.宾馆是将房屋暂时出租出去。

补缴个人所得税是否加收滞纳金

答：根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《国家税务总局关于进一步做好年所得12万元以上个人所得税自行纳税申报工作的通知》（国税发〔2007〕25号）的规定,年所得达到12万元的纳税人,平时有应扣未扣税款的,在办理年度自行纳税申报时只要如实申报收入情况,税务机关只补征其应扣未扣的税款,不加收滞纳金,也不得罚款,更不应作为偷税处理.