“营改增”试点中两项特殊业务的会计处理分析

正财政部出台的《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》(财会[2012]13号,以下简称"13号文"),对"营改增"有关企业会计处理进行了规范。本文从企业取得过渡性财政扶持资金。

发挥党外人士在注税行业发展中的作用

正2012年9月25至27日,中共中央统战部、中央社会主义学院、中国注册税务师协会共同举办了第一期注册税务师行业代表人士培训班。这次培训在注税行业的历史上具有里程碑式的意义,是一次开阔视野、提高认识、明确方向、振奋人心的培训。我有幸作为行业党外代表人士参加了培训。

关于房地产行业"营改增"的思考

经过多年发展,房地产行业已成为国民经济的重要组成部分,政府关注,百姓敏感。由于房地产行业的特殊性,其"营改增"注定比其他行业更复杂。根据为房地产行业多年服务的经验,笔者认为,房地产行业"营改增"应着重考虑解决好以下问题:一、土地成本的进项抵扣土地成本是房地产开发成本的重要组成部分,大约占房地产开发成本的30%至50%。根据现行增值税一般计税方法。

价外费用的故事

故事一:某房地产企业与业主签订商品房销售合同,约定如果业主延迟缴纳房款,应向房地产企业支付违约金。业主张某因延迟缴纳房款,向房地产企业支付违约金1000元。房地产企业向张某开具收款收据,并将违约金作为营业税应税收入,向税务机关申报纳税。后业主向税务机关举报,房地产企业未向其开具发票,存在逃税嫌疑。税务机关随后到企业检查,认定房地产企业未按发票管理规定开具发票。