城郊型乡镇土地资源可持续利用问题探讨——以武汉市洪山区洪山乡为例

以武汉市洪山区洪山乡为例 ,论述了城郊型乡镇土地资源可持续利用的重要性 ,分析了城郊型乡镇土地资源的特点及其利用过程中存在的主要问题 ,并在此基础上提出了实现城郊型乡镇土地资源可持续利用的建议与对策 .

武汉市土地分级及地价问题

一、土地分级 解放前的武汉地域狭小,街道很少,土地等级分为六级。解放以后,土地级别用途不大,没有重新制订。1986年武汉市土地管理局成立,考虑到要开征土地使用税或费,组织市税务、房地局、市经济研究所,开展调查研究,用定量定性的方法,制订出一个九级方案,后来作为征税的附件实施。 近几年我市国民经济发展很快,基本建设投入剧增,城市基础设施不断完善,市区范围随之扩展,现行的土地等级有许多地方已不符合实际,如新的土地分级方案不能尽快确定,将直接影响土地批租效益。为此,市规划土地局已组织专人正在研究修订土地等级。制订土地分级方案,必须考虑以下几个问题。 1.土地分级的原则 土地分级一般有综合分析、主导因素、地域分异、定量定性四个原则,结合我市的实际,在原有土地分级方案的基础上,选用主导因素法。以道路作为主导因素,确定主干道之中心为最高级,沿中心向外辐射,依地段繁华程度,土地级别顺序递减。

关于基准地价中土地利用类型的探讨

基准地价是土地管理中的经济杠杆之一，其土地利用类型的定义对于新《土地管理法》的贯彻有很大作用。本文从我国土地利用的实际出发，参考国外的经验，讨论了目前基准地价中土地利用类型的不足之处。

浅谈破产企业的土地处置

浅谈破产企业的土地处置严春（武汉市规划土地管理局）企业破产是指企业在资不抵债的情况下，由法院根据债务人或债权人的申请，宣布企业破产，对企业资产强制拍卖，以维护债权人的利益。对破产企业的土地（特别是划拨土地）的处置，是土地使用制度改革中面临的一个重大理...

基于规划管理成果的城市基本比例尺地形图更新策略

城市基本比例尺地形图的更新一直是困扰城市测绘部门和城市规划与管理部门的重要问题之一。本文从城市规划管理体制入手 ,提出了利用规划管理成果实施城市基本比例尺地形图更新的策略 ,并论述了开展此项工作的流程和优越性。

管理 服务 创建

武汉市规划土地管理局江汉分局坚持“两手抓，两手都要硬”的方针，在两个文明建设中取得了显著成绩，1997年被评为“市级文明单位”、“思想政治工作优秀单位”、“目标管理先进单位”、“全区信访文明接待室”。总结我们的经验，就是要紧紧抓住管理、服务、创建六个字不放松，并正确处理好这三者之间的关系。

盘活土地存量 显化土地资产

土地作为人类生存的载体,既是宝贵的资源,也是巨大的资产。在我国人多地少、耕地后备资源不足的基本国情及由此决定的十分珍惜和合理利用每一寸土地、切实保护耕地的基本国策下,土地所具有的资源和资产的双重性质。

专家漫谈21世纪城市勘测(下)——城市空间数据基础设施与“数字城市”建设方案探讨

本文阐述了城市信息化建设的热门课题——建立“数字城市”的重要意义 ,空间数据基础设施与“数字城市”的关系 ,城市空间数据基础设施总体框架以及“数字城市”

当前拆迁、还建工作的难点与对策

城市房屋拆迁工作是城市建设的开路先锋,既关系到城市建设的顺利进行,又关系到企业的生存与发展,以及干家万户居民的切身利益,与社会稳定息息相关。1991年1月18日国务院第七十六次常务会议通过了《城市房屋拆迁管理条例》,湖北省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准了《武汉市城市房屋拆迁安置条例》。法规的颁布实施,对统一管理,统一政策,依法拆迁,保护拆迂人与被拆迁人的合法权益。

严肃执法,规范征地行为

当前城市征地工作越来越困难。其突出表现在,上地被征用者对征地补偿和安置费用的要求,越来越偏离《中华人民共和国土地管理法》的原则规定,随口开价。开口价和法定价形成很大价差,使征地费用的落实变成了艰苦的“讨价还价”,最终以征地单位支付高额补偿安置费用而结束。不这样,协议签不了,地征不过来。如此下去,不仅延误用地时间,影响城市建设。

创建文明单位关键在领导

武汉市规划土地管理局汉阳分局,在创建文明单位工作中成绩斐然。1995年,该局被市委、市政府命名为"文明单位",同年度,被汉阳区评为完成目标立功单位、先进党支部、综合治理先进单位、信访工作先进单位等。荣誉来自于清醒的认识和扎扎实实的工作。近年来,该局始终注重狠抓领导班子建设。作为基层行政职能部门,武汉市规划土地管理局汉阳分局拥有一定的权力。该局的领导们认识到,手握实权,没有一个好的局风,就很容易滋长行业不正之风;要真正做到为民办实事,就必须以创建文明单位为依托,加强精神文明建设,在局内造成一股良好的风气;

以创建为依托做好服务工作

武汉市规划土地管理局硚口分局自组建以来,始终坚持把精神文明建设放在重要位置,在搞好规划土地管理的同时,注重行业作风建设,并以争创文明单位为依托,使全局干部职工树立起为人民服务的思想,切实做好服务工作。在争创文明单位过程中,我们以"开拓、廉洁、求实"的局风教育引导职工,以"勤政廉政十二条"规范约束职工,同时采取一系列得力的措施,形成了上下争创的良好氛围。一、注重组织领导。

治理违章搭盖的难点及对策

近几年,武汉市的建设发展较快,各种住宅小区象雨后春笋般涌现出来,改变了人们的居住条件与城市面貌,这无疑是改革、开放带来的成果。但从武汉目前已经建成和正在建设的几十个小区来看,都不同程度地存在着违章搭盖的现象。为此,在市政府统一领导下。