武汉市1∶2000房产管理图数字化测绘与建库工程及成果应用

通过1∶2 000房产管理图数字化测绘与建库工作,为实施房产管理图日常更新维护机制打下坚实的基础,加快"房产一张图"的建设步伐,并有效推动房产行政管理工作上一新台阶,实现房产测绘的社会化服务。

《物权法》的实施对武汉市房产测绘的影响及应对策略

结合《物权法》中的相关内容,深入分析贯彻《物权法》与房产测绘的关系和要求,对武汉市房产测绘从业队伍和现状进行分析,并提出应对的策略,以期促进武汉市房产测绘事业的健康快速发展。

房产基础测绘和GIS在武汉市存量房计税价格评估中的应用

存量房计税价格评估必须以详实的基础数据为支撑,其数据的获取与分析必须借助基于房产基础测绘和GIS的空间分析技术。笔者所在单位承担的房产基础测绘和GIS平台的建设,为武汉市以市场法基本原理结合空间分析技术构建的评估模型提供了精准的技术支撑,今后应在建立全面立体的评估模型实现GIS空间数据的时态性系统等方面开展研究与实践。

信息系统在房产测绘工作中的应用研究——以武汉市为例

房产测绘包括房产基础测绘和房产项目测绘,利用GIS技术建立房产基础地理空间数据库,是实现房屋图文一体化管理的数据基础。本文对基于GIS技术的房产测绘信息化的建设内容、建设要求进行研究,对推动房产测绘、房产管理的信息化和智慧化具有重大意义。

武汉市房产测绘综合管理信息系统的建设及应用

房产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘,需要处理大量的文档数据以及图形数据,因此开发房产测绘综合管理信息系统十分重要。根据武汉市房产测绘信息化建设的基本情况,对房产测绘综合管理信息系统的建设目标、设计原则及其建设内容做了阐述,并就该系统在日常工作中的应用进行了分析和探讨。

武汉市房产测绘实施细则修编要点及思考

从对《武汉市房产测绘实施细则》修编工作进行总结的角度,介绍了细则修编的要点,对新时期房产测绘的发展进行了思考,以期为武汉市房地产业的健康发展更好地提供测绘保障。

武汉市数字化房产分丘图测绘若干技术探讨

房产分丘图是房产分幅平面图的局部图,是绘制和核发房屋权证附图的基本图。根据武汉市房产管理有关规定,分丘图测绘分实测和预测。"丘"是房产测绘和房产调查的一个最基本单元,是测量和管理中的重要编码,也是档案管理中的重要索引。标准化、规范化的分丘图测绘有利于为房产行政管理部门履行职能,服务社会提供强有力的技术支撑;对武汉市房产测绘中界址点测量、房角点坐标的测量及其精度、房屋栋的编号等有关技术问题进行了研究和探讨。

武汉市房产测绘生产系统建设新思路 以不动产登记改革为背景

《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行,武汉不动产统一登记试点东湖新技术开发区于2016年1月率先启动,随后其它各区相继开展了不动产统一登记工作。不动产统一登记对房产测绘的流程、数据及成果格式等都提出了新要求,原生产系统无法满足这些新的要求。近年来房产行政管理对信息化建设的要求日益提高,原生产系统无法与其它系统互联互通的,成为信息孤岛。

房产测绘成果共享利用模式的创新性探索 “以武汉市历史房产测绘成果清理工作”为例

在不动产登记制度全面实施后,房产测绘成果成为了房产行政管理的核心基础数据,各房产业务板块对房产测绘成果共享利用提出了更高的要求,同时开展历史房产测绘成果清理工作也迫在眉睫。本文将大数据分析、GIS、WebService等技术运用到历史房产测绘成果清理中,提高了清理工作效率和成果准确率,对于优化数据共享利用模式起到重大作用。

二三维图数一体化“房管一张图”房产管理系统建设及应用——以武汉市为例

引入"房管一张图"概念,借助Arc GIS、Silver Light和Ev Globe等软件,综合运用Web 2.0、电子政务、数据库、GIS、三维建模及发布和ETL等技术,构建了保障、产权、市场、安危和物业五大房产业务板块的具有完整检索、查询和统计分析功能的二三维图数一体化房产管理系统。

物业管理区域图测绘及实景三维建模——以武汉市为例

构建社区现代物业管理综合服务平台,创新社会管理服务模式已成为当前社会管理的重要内容。物业管理区域是社区物业的一个最基本单元,物业管理区域图测绘是一项系统工程,它涉及不动产的诸多物权法法律问题,标准化、规范化的物业管理区域图测绘有利于为房产行政管理部门履行职能,服务社会提供强有力的技术支撑。本文根据武汉市物业管理有关规定,探索性地推出物业管理区域图测绘及实景三维建模,并就有关技术问题进行探讨。

基于“智慧房产”的房产测绘技术发展及思考

在"数字城市"向"智慧城市"的发展中,以行业应用为目标的"数字房产"也应运而生并不断走向"智慧房产",一个以数字测绘技术为基础的实时有效地为管理系统提供基于地理空间信息综合服务的房产测绘生产模式已逐渐形成,在这科技创新的浪潮中,思考和研究当前房产测绘的发展方向及生产模式的转型是一个具有现实和长远意义的课题。

武汉城市景观大道房屋三维建模及整治测绘

根据工程特点,房屋三维建模采用最适合当前房管部门的基于图形数据的建模方法。整治测绘采用传统测量方法和基于GPS RTK测量的方法,在MicroStation V8开发的程序上进行计算统计。本测绘成果的使用是房产测绘的社会服务、决策参谋功能的具体表现。

基于GIS的武汉市危房管理系统建设与应用

武汉市危房管理系统是武汉市"数字房产"建设的一个分支成果。该系统在建设的过程中科学地采用GIS技术对危房进行空间定位,并建立危房编码和危房地理信息资源平台,成功运用了房屋安全维护中的三维激光扫描技术及GIS平台上的房屋全生命周期跟踪管理等创新成果技术。

房产测绘中房屋面积测绘分析

随着经济的不断发展,我国房地产行业得到了迅猛发展,提升了房产测绘的整体水平,这和房屋产权人自身的利益是直接联系的,并且使得房产测绘领域内的法律责任及社会责任提高。开展房产测绘的过程中,必须有效地控制测绘面积误差,鉴于此,文章将对房产测绘中房屋面积的测绘进行分析。

武汉市地下空间土地权属利用的法律政策

就武汉市开发利用地下空间土地涉及到土地权属方面的法律法规问题进行了分析和评价;根据国内外的一些做法和已经颁布的《武汉市地下空间土地权属利用管理办法》,提出了应以新技术创造性地做好地下空间土地的测绘等建议。

“房管一张图”建设探讨——以武汉市二三维图数一体化为例

近年来,随着房地产市场的快速发展,房产行政管理的范围日渐扩大,管理职能更加丰富,服务的对象愈来愈多。因此,实现数字化管理显得越来越重要。

减少房产测绘中面积差异和纠纷的有关策略探讨

伴随我国房地产行业的发展，商品房贸易也在如火如荼的开展。作为商品房贸易成交的重要环节，房产测绘面积计算在推进时需要注重预测绘与实测绘两大阶段的计算结果。本文基于此，着重分析房产测绘中实测与预测之间，不同测绘单位预测与预测实测与实测之间产生差异的主要 原因，并提出针对性改进策略。

基于图形数据的房产面积测算的应用

房产测绘与房地产事业的发展有着紧密的联系,房产面积测算的成果将是开发商售房数据的依据,其中的产权面积是开发商与购房者之间签订购房合同的重要内容之一,同时房产面积测算的成果也是房屋产权登记与发放的重要组成部分,其重要性不言而喻。本文多角度介绍了房产测绘的重要性并且分析了房产测绘中房产建筑面积的计算与建筑工程中建筑面积计算在规则、内容和方法上的不同,重点以项目为例作了实证分析,具体阐述了房产面积测算的方法与步骤。体现出了房产面积测算的特点。

遥感信息技术在地震灾害检测中的应用方法

为实现对地震灾害的精准检测,研究基于遥感信息技术的地震灾害检测方法。引进遥感信息技术,搭建数字化遥感图像可视化处理模型,进行图像测绘与成像;引进ICA算法,提取地震灾害图像的纹理特征;按照输出时序对纹理特征进行排序,得到具有连续化特征的区域地质变化影像,实现基于数据动态监测的地震发生点定位。实验结果证明,该文设计的地震灾害检测方法,不仅可以实现对地震灾害发生点的定位,还可以确保灾害定位结果的精准度。