房地产项目增值税纳税分析及思考

近年来,房地产市场的供求格局发生了显著变化,行业面临销售业绩和投资增长放缓的双重压力,越来越多的企业陷入到利润下滑甚至亏损的困境中,引发了企业增值税超预缴的现象,同时房地产企业在增值税的核算上也遇到新的问题。基于此,分析目前房地产项目实践中遇到的增值税土地成本分摊和增值税超额预缴的难点问题,提出相应的处理方式,以期为行业相关人员提供参考。