国土空间规划中开发强度管控实证分析与动态优化研究

开发强度目前已成为国土空间规划改革中明确提出需重点编管的内容。文章梳理了东湖高新区开发强度管控体系,从“审批一致性、未来适应性”角度分析了东湖高新区在开发强度管控方面的成效,认为在东湖高新区强度管控过程中存在“突破建设规模风险、对商服公服用地管控效果薄弱”等问题,在此基础上提出了“增加分区总量控制、优化分类差异分级、强化与城市设计衔接、进一步细化奖励政策”等开发强度管控的优化措施,该研究可为类似区域强度分区规划编制、开发强度管理提供参考。

房地产开发企业融资风险及防范方法分析

房地产开发企业在运行过程中,竞争压力较大,受市场变动的制约,很容易会受到外界环境因素的影响,使得整个项目工程融资风险不断的加大,不利于房地产开发企业的有效发展。基于此,本文通过对房地产开发企业运行过程中存在融资风险进行全面的分析,就如何有效的减小融资风险,提升企业的运行效率做出分析。

基于全面预算管理的企业内部审计要点探讨

对于多元投资企业,股东往往通过委派高级管理人员来控制企业发展方向,也要求企业实施全面预算管理和内部风险控制制度,以获取投资收益。但这些投资企业实施情况如何,企业的投资收益是否合理,股东方对投资企业的内部审计是重要的监督控制手段。更重要的是,内部审计应关注企业管理的合理性,督促企业真正实施全面预算管理和内部风险控制,协助企业改进流程、提高效率、控制风险。