完善机制,畅通渠道,发展中国特色协商民主

协商民主是20世纪90年代以来在西方政治学界兴起的一种民主理论，所谓协商民主指的是这样一种民主政治形态：即公民通过广泛的公共讨论的过程，各方的意见在公共论坛中互相交流，使各方了解彼此的立场和观点，并在追求公共利益的前提下寻求并达成各方可以接受的可行方案。其核心要素是协商与共识。

律师信箱

王先生是某小区四单元的业主，该小区一、二、三楼由某会所承租，2010年12月该会所与王先生签订合同，约定会所利用王先生房屋对应的临街外墙面挂上会所的招牌，每年支付租金3万元，从2011年1月1日起计算。会所按约支付了租金，并挂上牌匾。

继承房子后能否直接转售？

近期收到林小姐的一封来信。林小姐是福州市罗源县某村人，但其父母早逝，林小姐自考上大学后即将户口迁往福州，并一直与其外婆李女士居住在福州，李女士因病去世之后，林小姐继承了其位于鼓楼区的一座房子。后林小姐将该房卖与王先生，却在办理房产证转名手续时遇阻，原因是林小姐继承了其外婆的房子后还没办理登记，不能直接进行转卖。

承租人的优先购买权

房屋的房主在出卖房屋时，承租人享有优先购买权，出卖人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人可以优先购买。《民法通则若干意见》第1侣条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”我们应注意以下容易引起争议的几个问题：

将闽江口金三角新区上升为国家级新区

今年1月,《浙江舟山群岛新区发展规划》获得国务院正式批准,这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、甘肃兰州新区、广州南沙新区规划获批之后,国务院批复的第六个国家级新区规划,也是国务院批准的中国首个以海洋经济为主题的国家级新区。以福州为核心的闽江口金三角区域与浙江舟山群岛一样具有同等的海洋性特征,而闽江口区域无论在开放开发程度、文化内涵、经济实力,还是在对台政治意义方面,

“此路走不通,去找毛泽东”——感悟《向北方》紧跟共产党

最近读了李红梅、刘仰东合著的《向北方》一书。该书通过翔实的历史资料,全面系统地展现了中华人民共和国成立前夕,爱国进步民主人士和各界代表,在中共中央毛泽东、周恩来等的领导下,积极响应共产党“五一口号”的号召,冲破重重阻挠,从香港地区奔赴北方解放区参加第一届政协会议、参与筹建新中国的非凡过程。许多历史画面、著名人物、精辟论断都给人留下极其深刻的印象。

古厝藏海魂 同心谱新篇 海军宿将陈绍宽故居保护利用轶事

现代感十足的福州火车南站广场前,一座传统民居格外显眼:中西合璧,外墙涂成海蓝色,马鞍式封火墙上的洞眼有如军舰观察眼。这,便是曾任民国海军部部长、海军总司令,新中国成立后任民革中央副主席、福建省副省长、省政协副主席的陈绍宽的故居。这座位于驴雷的故居始建于1921年。1946年,陈绍宽不满内战,解甲归里,在这里前后生活了23年。

“一张图”做好土地集约

生态文明建设是中华民族永续发展的千年大计。党的十八大以来,习近平总书记对此提出了一系列重要论述,其中关于土地的重要指示批示是我心中的圭臬。为了在城镇化快速推进过程中,最大力度保护耕地数量和质量,把随意变动的"红飘带"用红线固定下来,2015年下半年国家启动了永久基本农田划定这一艰巨的历史任务。