资产证券化时代来临

房地产企业的融资问题已前所未有的被集中关注。资产证券化这个融资渠道,极有可能成为今年房企融资的最热话题,不论规模大小,拥有商业物业的房企,尤其是上市房企将率先因资产证券化而赢得先机。首吃螃蟹海印股份,这家在行业内并不算太起眼的房企正在尝试新的融资渠道——资产证券化,并有望成为首家实施房地产资产证券化的地产公司。5月17日海印股份公告披露,计划设立专项资产管理计划,拟募集资金16亿元,这也是继华侨城A和隧道股份之后。

黑石的中国之道

全球最大私募股权公司美国黑石集团一笔针对国内写字楼23亿元的收购,让市场嗅到了楼市的异常。在经历了一年有余的"空窗期"后,黑石高调回归。

PE为何亲睐酒店

随着出现的难以遏制的通货膨胀势头、愈演愈烈的银行负利率、持续下降的购买力、过度透支的黄金投资市场、动荡不安的股票市场,面对如此的投资环境,房地产尤其是持有型物业因其保值的属性,已经成为PE新宠,投资人和私募机构对投资连锁酒店的愿望非常强烈。

信托兑付“下一棒”警钟

房地产信托的浮华背后,困境也无处不在。2012年房地产信托项目兑付的"洪峰"已安全过境,但暗处的"管涌"依然令人忧虑。随着首例房地产信托项目走向拍卖,随着地产信托兑付高峰的持续,并购基金开始发力。