积极主动参与旧城改造盘活存量国有房产

近几年来,我们在上级领导的支持和帮助下,发挥全体干部、职工的积极性,以主人翁的精神参与旧城改造,盘活存量国有房产,取得了一些成绩.经济效益和社会效益都较明显.几年间,我们共拆除危旧房百余间,建筑面积5200多平方米.新建房屋并12000平方米,其中商业用房3处约6500平方米,住房70套5000平方米,车间2个500平方米.解决住房困难户70户.通过旧房改建,公房面积是原来的2倍多,租金收入是未改造前的5倍.

个体工商户房产处置问题探讨

笔者由于工作关系，常接触到很多有关个体工商户房地产处置的问题。本文列出其中二个比较突出问题加以分析，希望能够帮助找出解决之道。 一、原以个体工商户字号登记的房产，是否可以改登记为个人所有或家庭共有？ 在房地产交易与登记培训教材中有这样的论述，认为个体工商户的法律地位等同于自然人，在将字号改为自然人名称时，所有权并未转移，应当是变更登记。在房产登记的实际操作中，也是常常按变更登记办理个人所有。

浅谈实施夫妻共有房产，由共有人共同申请登记制度的认识

房产登记发证是行政行为。除当事人伪造证件、采取欺骗手段及工作人员失误错发《房屋所有权证》的可以由房产发证机关注销外，其余均需通过行政审判机关审理作出维持或撤销判决后，才认定产权登记发证正确与否。本文笔者试举行政诉讼案例，谈谈认真实行夫妻共有房屋，由共有人共同申请登记制度的认识。