浅谈厦门市物业管理中存在的问题和对策

物业管理是新形势发展环境下城市管理的重要构成部分之一,对人们的生活、学习和工作产生直接而广泛的影响。厦门市物业管理的发展起步相对较晚,但同其他城市一样,物业管理在发展过程中既有成效也存在问题。本文作者长期从事物业管理工作,将根据自己多年来的经验以及理论知识,主要针对厦门市物业管理存在的问题进行探讨,并提出相应的解决对策。

企业员工招聘与管理存在的问题及措施分析

随着我国市场经济的活力增强,各类企业如雨后春笋不断涌现。企业的增多,传统的人才招聘方式和企业管理方式已经逐渐不能适应企业发展的需求了。为了促进企业的平稳运行和长久发展,各大企业都对企业内部的人力资源管理模式进行了整改,对员工招聘和人才管理中的问题及时进行了反思,做出了一系列的改革措施。本文主要针对当前企业发展中员工招聘与管理中的问题进行简要分析,对具体的整改措施进行阐述。以期通过本文的叙述为企业中员工招聘与管理提供参考价值。

2台变压器节能运行中的问题的分析

在物业服务范围内的各变配电室,都是2台变压器分段运行,多数变压器的负荷率都不高,为了节能,是否应该停用1台变压器。通过某服务处运行中变压器损耗的计算,说明停用1台变压器所节省的能耗,不是该停用变压器在使用时的损耗。停用变压器的节能效果与另一台在用变压器的负荷率关系很大。实施变压器的节能,不能只考虑负荷率的因素,必须综合考虑变压器的经济运行、供电安全性、可靠性、基本电费收费方式、变压器的使用寿命等因素。