论融资租赁合同公证强制执行的程序构造

承租人不支付租金是出租人就融资租赁合同办理强制执行公证所要救济的违约行为,对此,出租人或者请求支付全部未付租金,或者请求解除合同拿回租赁物所有权,二选其一,“鱼和熊掌不可兼得”。相应的,融资租赁合同办理强制执行公证,承租人经催告仍不支付租金,在程序设置上保障出租人在请求支付全部租金和解除合同收回租赁物所有权之间进行选择的权利,是公证强制执行程序建构和实务中要解决的问题。

对待给付判决中提存公证的应用

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》(以下简称《通则分编解释》)第31条第二款,为避免同时履行抗辩权导致的“虚假抗辩”“循环抗辩”“合同僵局”等一系列问题,规定了一种新的判决类型“对待给付判决”,即原告要在申请执行后对被告采取执行行为,即须先履行自己的债务。

浅析司法会计鉴定存在的问题、成因及解决思路

人民法院对外委托司法鉴定的范围包括:本院或上级人民法院司法鉴定机构不能独立进行的财务检查与会计审计,工程造价咨询与认定,资产价值评估,扣押、追缴、没收、查封物品价格认定,资产拍卖、变现,产品质量检测,知识产权鉴定,专业性能检测及其他专门性问题的技术鉴定。其中,会计师事务所主要接受的是财务检查与会计审计及一些经济纠纷方面的委托鉴定(以下简称"司法会计鉴定")。笔者试图就接受司法会计鉴定中存在的一些问题和难点、形成原因,以及解决这些问题难点的基本思路、程序、方法和注意事项进行初步探讨。

陕西公证助力秦岭生态文明高质量建设

生态环境没有替代品,用之不觉,失之难存。秦岭生态文明高质量发展与高水平保护是分不开的,陕西公证行业高度重视协助参与秦岭生态环境保护与发展工作,牢记党的二十大报告提出的“尊重自然、顺应自然、保护自然”的内在要求,牢记“保护生态环境是国之大者”的重大要求,牢记“绿水青山就是金山银山”的发展理念,在提供公证服务助力秦岭生态文明发展的同时,牢牢守护秦岭生态文明建设安全底线,通过高水平环境保护,赋能新优势,推动秦岭生态文明高质量持续发展,让秦岭山更绿、水更清,天更蓝,风景更秀美,人民更幸福。

融资租赁合同赋强公证中应注意的若干问题

在金融机构中所签署的可以赋予强制执行效力的债权文书类型中,融资租赁因为涉及买卖、租赁或融资关系,可以说是最为复杂的一种类型。虽然现行法律就融资租赁合同的很多实践问题给出的规定并不十分明确,实践中当事人之间的法律关系也错综复杂,但是公证人员有责任对于这种特殊合同类型进行深入研究,以求充分发挥赋强公证的制度功能。

浅议公证赔偿的性质与责任认定

目前，公证损害赔偿案件在司法实践中频频发生，与此同时，问题也是层出不穷。因此，如何处理好公证损害赔偿案件，对促进公证制度的全面发展和保障当事人的合法权益具有重大意义。

民间借贷新利率标准下公证债权文书强制执行效力浅析

一、公证的概念及其三大效力 《中华人民共和国公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动”。

聚焦西部公证工作研讨会

2008年11月3日,第十五届西部公证工作研讨会在重庆隆重举行。来自陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、四川、云南、贵州、广西、内蒙等十余个西部省市的公证界同仁参加了此次研讨会。会上,各省市代表对西部公证的发展现状作了深刻的分析,为促进西部公证的发展献计献策,并结合当前的形势背景,围绕如何深化公证公信力建设、优化办证手段、拓宽证源领域、加快信息化建设进程等展开了讨论,提出了诸多中肯的意见和建议,本刊将本次会议部分代表的发言摘要整理,予以刊发,以期引起大家对西部公证行业的关注,并对如何进一步促进西部公证事业健康发展引发广泛的思考。

遗嘱公证程序和公证遗嘱继承中的有关制度

一、遗嘱公证办理流程 1.常规流程 办理遗嘱公证要经过当事人（咨询）申请、公证机构受理、公证机构核实办理、公证机构出具公证书及当事人领受公证书五个步骤。咨询时,公证员首先要了解当事人家庭背景,要详细询问当事人在财产处置方面有哪些顾虑,进而告知办理遗嘱公证的后果。

公证遗嘱制度存在的问题和改进方向

公证遗嘱优先效力越来越被社会认可的同时,质疑声也在不断出现,在实践中也存在一些与人民群众需求不相适应的突出的制度性问题,亟待解决。 一、关于效力优先的理论争议 公证遗嘱的优先性在学界和实务界存在两种较为相反的观点。否定说认为,公证遗嘱的效力优先性缺乏科学、合理的依据。原因有二：一是认为与遗嘱继承的立法目的相冲突。

域外公证遗嘱制度概况

世界范围内,各国根据自己的法律传统和对外国法律制度的吸收和引进,均形成了自己有关遗嘱的法律制度。其中,很多国家,由其是大陆法系国家都将公证人制度和遗嘱继承制度结合起来,进而形成公证遗嘱制度。

刍议《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十条对公证强制执行制度的影响

一、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释【2015】10号）第十条起草时的两种方案（一）问题的引出过去的2015年,是人民法院系统在执行方面进行司法改革十分重要的一年,出台了多项规定和司法解释。

从德、法不动产登记制度之比较看公证人在不动产交易中的作用

在世界范围内,不动产作为社会稀缺资源,被普遍认为是一种具有较大经济价值的财产类型。进入近代社会后,不动产交易日渐频繁,但一直存在以下三个难题:第一,如何确定不动产所有人?因为实践中不动产往往并非由不动产所有权人占有和使用,所以快捷、准确地辨识不动产所有人极为重要,可以避免交易主体错误地与非不动产权利人进行交易。

提存业务中的公证执业风险防范 以提存条件为分析路径

提存是一项古老的法律制度，因其所拥有的债务清偿、替代担保等经济功能而为世界各国法律制度所认可，并在经济生活中发挥着不可替代的巨大作用。在我国，随着市场经济体制的建立和完善，该制度成为发挥经济主体主观能动性，维护自身权利的一项重要的法律工具。

债务人提出不予执行公证债权文书诉讼请求的法定事由

在《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》(以下简称《规定》)第5条和第12条就公证债权文书的程序性瑕疵对债务人完成程序性救济后,在审执分离原则下,只能通过诉讼程序就公证债权文书的实体瑕疵完成对债务人的救济,解决公证债权文书“不应当”或“不适于再”作为执行依据的问题。立法上,设定不予执行公证债权文书之诉的法定事由,一方面必须顾及公证债权文书的执行依据性质,即不予执行必须落脚于公证债权文书无法作为执行依据这一最终事由之上。

刍议域外公证人在遗嘱订立程序中的职责

在公证制度的演进之中,公证人在遗嘱订立过程中所起到的作用是公证制度存续以及发展的最为重要原因和动力之一。经过长期的发展,域外公证人在遗嘱订立过程中的作用也因为世界各国的法律传统和自身特征也呈现出不同的内容。本文从世界各国继承制度中有关公证人的法律规定入手,进行比较研究,以期对我国遗嘱公证制度有所裨益。

遗嘱公证的法律依据、特点和采用

我国立法中关于公证遗嘱的法律规定和依据主要有：《中华人民共和国民事诉讼法》、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》、《公证法》、《继承法》、《关于民事诉讼证据的若干规定》、司法部《公证程序规则》、《遗嘱公证细则》以及《民法总则》遗嘱指定监护部分、《信托法》关于设立信托部分等。公证遗嘱与其他形式的遗嘱相比,具有优先性、严密性、专业性等特点。

漢唐風韵

巍巍华夏,泱泱古国,历千年而愈文明.经沧而益昌盛。乃有周秦礼法之延续,汉唐文明之遗存。其礼者,以人为本;其法者,以天下为公;其文明者.与寰宇共荣。陕西省西安市汉唐公证处坐落于历史古都长安故地,深沐千年文化之底蕴.

《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》债务人救济制度的总体设计和程序布局

一、债务人救济制度的总体设计《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》(以下简称《规定》)在债务人救济制度的总体设计上,主要是从对程序性问题和实体性问题的区分出发,解决过往不加区分、笼统放在不予执行申请审查程序中加以审查的问题,着力解决公证强制执行制度在运行过程中的实际问题。第一,《规定》将程序性问题按照不同的类型分别放置在执行申请受理阶段或不予执行审查阶段中加以解决。

“公证债权文书载明的民事权利义务关系与事实不符”涉及的具体情形

北京市第三中级人民法院在其就“大连银行股份有限公司北京分行与中信国安城市发展控股有限公司、第三人中信国安集团有限公司、第三人武汉东湖旅游接待有限公司执行异议之诉案”作出的(2019)京03民初536号民事判决中认为,“《公证债权文书规定》第二十二条第一款第(一)项规定的公证债权文书载明的民事权利义务关系与事实不符的情形。”