外资为何“疯投”中国商业地产

来自商务部的备案显示，3月份外资新设或者增资的房地产公司出现井喷，尤其是商业地产诱发了外资的大举进入。世邦魏理仕的报告显示：2010年．我国境内主要城市房地产大宗收购交易成交总额中外资达440亿元，较2009年大幅上涨94％。从外资投资的物业类型来看．综合．商办类物业受到境外机构投资者的青睐．成交金额占比达92％。

二线城市房产投资价值分析

对于房价涨跌的争论似乎是中国一个最煽情的话题。然而不管房价是涨是跌，有些共识已经达成：房地产调控的政策扭点已经形成，受制于调控政策、城市化率逼近上限、土地供应紧缺、城市病蔓延等多重因素影响，一线城市房产投资风险近期已处于高位。