论房地产企业会计核算中存在的问题及改善措施

近些年来,随着我国房地产市场的火爆,房地产企业也成为研究关注的重点.房屋作为一种特殊的商品,具有价值大、开发周期长等特点,与传统的商品有巨大的差异,自然导致其核算也存在一定的特殊性.其中的房地产会计核算方面的问题也暴漏出来,一些收入、成本核算方面的问题也值得商榷.

关于房地产企业中财务税收工作难点的分析

随着科技的发展和社会的不断变化,以及市场经济形势的日益严峻,使得房地产企业在激烈的竞争下很难发展和进步.因为税收的筹划是一个财务管理的重要的目标,影响着缴纳税收的多少,也就影响着企业的额外生产成本的投入,所以必须要在财务管理中制定关于税收的策略,减少税收数额,提高企业效益.本文主要针对房地产企业财务税收工作中的问题进行分析和研究,并论述了其中存在的不足,并提出合理化的建议和措施.

房地产代理商的选择程序与标准

在房地产开发商选择营销代理商的过程中,通常会对代理商的自身能力、经验、对代理项目提交的营销计划等各方面进行综合评估,具体说来,代理商的实力、主要业绩、对本项目物业的熟悉情况、沟通能力、管理能力、营销代理计划等通常是开发商考虑的重点。