浅析酒店成本控制与管理问题

目前,酒店行业在我国发展迅速,市场竞争日趋激励,并且受宏观经济的制约,酒店的利润大幅下降,甚至不少酒店存在严重亏损状况。然而,由于我国酒店起步较晚,传统的成本核算模式已经不能满足酒店经营发展的需求,酒店成本控制方面普遍存在成本控制意识不强,成本管理体系不健全,成本管理信息化程度不高等问题。本文介绍了酒店成本控制的主要内容与现实意义,主要针对酒店成本控制中存在的主要问题,提出成本控制的优化对策。

基于11米深基坑的双排桩无支撑支护的实践研究

深基坑双排桩支护是近几年来新发展的一种深基坑支护形式．本文以中洋·高尔夫公寓豪生大酒店深11米基坑工程为例，采用双排桩无支撑开挖支护方案，根据相应的简化方法计算后满足规范要求，实践证明该支护形式适用于深基坑，不仅有良好支护效果，且可以节约工程造价及工期。为以后的设计施工提供了有价值的参考。

我国房地产私募股权基金问题研究

随着近十几年来房地产市场的快速发展,房地产行业已经成为我国经济发展过程中的重要影响因素之一,其迅速发展在为经济带来动力的同时,也给房地产行业进一步的发展产生了前所未有的压力.房地产私募股权基金也因此应运而生,而随之而来的是股权基金产生了一系列问题.本文阐述了房地产私募股权基金的基本内容,分析了目前加快房地产基金发展的重要意义,根据运行实践揭示了房地产私募股权基金在发展中存在的主要问题,并据以提出相应的对策建议.

受承压水影响的深基坑工程降水方案设计

随着基坑开挖深度的增加,受承压水影响的深基坑工程的降水问题日益突出,在此以中洋.高尔夫豪生大酒店基坑内深15.65 m处电梯井的降水问题为例,根据工程实际情况,经分析对比择优采用对深基坑工程开挖承压水控制的有效方案,通过计算和工程实践证明该方案措施可行且取得了较好的降水效果。为今后类似工程施工提供一定的参考价值。

大数据在房地产开发管理中的应用

现代社会已经迈向了信息技术的高速发展时代。时代的发展,将人们拉向了一个庞大的大数据时代。阿里巴巴的创始人马云曾说过,未来的时代不再只是IT时代,而是DT时代,即DataTechnology数据科技,大数据对于马云的阿里巴巴而言有着举足轻重的作用。有人曾经将数据比作蕴藏能量的煤矿资源,而煤矿又有不同种类的区分,其中不同区域的煤矿资源在开挖成本上又不尽相同。因此,大数据的特点不在于'大',而在于'有用',对于人们而言,大数据的价值含量与挖掘成本比所谓的数量更加重要,故而,在许多行业,如何充分利用这些大数据的价值在激烈的市场竞争中旗开得胜,是最为关键的一步。而房地产开发在立项、规划、建设、销售的过程中会产生和积累大量的数据,因此,充分挖掘这些数据背后蕴藏的巨大价值,将成为未来房地产企业提高竞争力的有效途径。

中洋高尔夫公寓绿色建筑运营管理

中洋高尔夫公寓项目于2016年7月14日获得新国标绿色建筑三星级运行标识。本项目根据当地气候特点和城市自然环境,采用本土化适宜技术,形成了实用有效的绿色居住建筑技术体系。本文通过对项目关键系统及技术的运行管理进行梳理,为绿色居住建筑的运维提供有益的借鉴与参考。