大数据在房地产土地评估领域的应用

从客观的角度上来说,大数据是智慧表现形式中的一种,在房地产土地工程数据库各种功能逐渐健全的过程中,大数据的应用以房地产土地工程为核心,且其推动着房地产土地工程的发展与进步,在互利共赢的发展背景之下,使大数据技术在房地产土地工程中具有更加广阔的发展前景。文章主要对大数据在房地产土地评估领域的应用情况进行叙述以及分析。

房地产估价机构防范风险策略探讨

我国的房地产估价行业出现时间较短,存在很多问题,使房地产估价机构面临很多风险。文章分析了房地产评估机构面临的风险,并提出相应策略,希望帮助房地产评估机构进一步提高风险防范水平,促进其长期稳定发展。

浅谈资产评估在上市公司并购重组中的作用

自我国进入21世纪以来,我国社会经济一直呈现持续高速发展的态势。在这样的社会经济发展背景下,促进了我国许多行业的飞速发展。我国社会经济和市场经济的健康化、年轻化,客观促使了我国现代企业制度的改革。我国现代企业制度不断更新完善,使我国企业并购重组概率持续加大。这一现象表明了我国上市公司并购重组在我国市场经济发展过程中的重要地位。在这过程中,资金评估一直是上市公司并购重组工作的重点。为了保证资产评估在并购重组过程中的效率和质量,需要发挥资产评估的正向作用。

资产评估对经济发展贡献的研究

经济改革是我国在面对各种复杂经济问题时的应对政策,但是经济改革不仅仅是对我国社会经济的一种帮助,也是对我国各个行业的一种考验,因此我国对此非常重视。资产评估行业的出现为我国经济发展带来了很多便捷,但是随着国家提高对资产评估行业的要求,很多行业都对其产生了质疑。如今资产评估在新政策下,将会迎来大跨步的发展,以下从市场经济、国有资产等多个方面讨论了资产评估对于我国经济发展做出的贡献。

我国土地评估中存在的问题及对策分析

房屋交易、土地交易的繁荣是我国市场经济不断发展的重要表现之一。房屋土地交易在市场经济高速发展的过程中,对我国诸多行业都产生了非常深远的影响。特别是对于房地产行业来说,其健康稳定的发展,相当大一部分要依赖于土地评估工作的高效进行。由此,土地评估工作的重要价值便体现出来。尤其是在我国当前所处的经济情境下,各行各业也越来越倾向于选择土地房屋产品来作为重要的保值产品,这又使得土地评估工作的重要性再次得到了提升。因此,如何进行高质量、高效率的土地评估工作,成为当前急需探究的重要问题。

资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

早在20世纪,国内外的学者就在不断探究资产评估的方法,资产评估的方法在一定程度上决定了资产评估的结果。评估方法是否合理直接影响了评估的质量,如果评估方法出现问题,很可能会产生非常低质量的评估结果,甚至会出现错误。文章简要介绍了资产评估方法的选择,也对资产评估结果合理性进行了分析。

论互联网发展对评估行业的影响及应对策略

现阶段各个行业之间的发展关系就好比一张巨大的网,这一张网里有很多分支和脉络,让不同行业之间存在着一定的关联。而互联网行业和评估行业就是两个联系比较紧密的行业。换句话说,互联网的发展在很多方面推动了评估行业的发展,而评估行业的发展也促进了互联网行业的发展。在这样的环境下,将互联网和评估有机结合就能够达到促进两大行业共同发展的目的。从影响程度来说,还是互联网的发展对评估行业的影响更大,因为评估行业对数据等方面的分析离不开互联网知识的运用。

关于建筑工程造价审核的技巧与方法

随着社会经济的不断发展,我国建筑工程数量持续增多,满足了我国社会人口的房屋居住问题。同时,建筑工程在提升实用性的基础上, 也满足了我国社会人口对建筑的审美需求。所以,我国社会经济的增长和我国建筑工程投资是直接相关的。我国建筑工程投资事业是促进 我国经济持续增长的前沿行业之一。关于建筑工程造价审核的技巧与方法是决定我国建筑工程事业质量的关键因素。造价审核环节对于建 筑工程来说是很重要的环节,它决定着建筑工程的质量和成本。因此设置一套科学、合理的建筑工程造价审核制度,能够有效控制建筑工 程的成本和质量。造价审核环节十分重要,讲究技巧与方法才能突显造价审核的功能性。

批量评估技术在房产税税基评估中的应用分析

近年来我国税收体制进行了一定的改革,同时房地产行业也一直持续发展,房产税的征收越来越受到重视,其中税基评估是房产税征收的中心环节,时点性和大量性是目前房产税征收的主要特点,故批量评估技术作为新兴的评估技术得到了应用和发展。文章主要分析批量评估技术的应用和发展,以期促进批量评估技术在房产税征收中的应用。

施工合同文件组成与冲突的迷思

学界与工程、审判实务对施工合同组成文件存在不同认识,通过施工合同示范文本渊源考察,整理、分析与之相关的文献,揭示FIDIC合同条件约定施工组成文件基于英美法上的口头证据规则,依据我国法律无须约定已订入合同内容的合同文件为合同组成部分,并根据工程内涵、合同文件内容,对合同文件性质及难以避免的冲突进行分析,提出合同文件冲突实质是合同工程内容冲突观点,并分析技术标准和要求与图纸、招标工程量清单等及其内部冲突的解决办法。

BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

BIM 技术是工程管理与施工成本控制中最常见、应用最多的一项技术。随着社会经济的不断发展,我国各行各业都开始与互联网计算 机技术接轨。工作内容的智能化,工作方式的前沿化成为我国现代行业发展的主要特征。BIM 技术就是社会科技发展的产物。它是通过制造 建筑信息模型,将工程管理施工的抽象内容变成可视、可触碰的具体内容。同时,完成工程管理与施工成本控制技术的优化和更新。在工程 管理与成本施工控制过程中,应用 BIM 技术可以更高效、更准确的实现工作目标。BIM 技术也能准确快速的分析工程管理与施工成本控制 中的数据,实现工程管理与施工成本控制的智能化、数据化。

新形势下推进建筑工程管理信息化的重要性研究

随着人口的不断增加,我国公民对于住房、健康的需求也越来越高。因此,我国建筑行业的发展越来越迅速。现阶段为了满足我国公 民对于建筑日益增加的需求,越来越多的建筑行业不断完善自身的各种问题,以此来促进建筑企业的发展。其中,管理层面的问题是目前 建筑行业出现问题中比较严峻的一类,管理层面的不足导致企业发展受阻。因此,想要建筑企业能够长久发展,必须要结合新形势和新科技, 实现管理信息化,以推进建筑企业的发展。

优化建筑施工管理 提高建筑工程质量

市场改革的持续深入,经济体制的不断完善,都为建筑行业创造了良好的发展机遇,但同时也加剧了行业内竞争,建筑企业面临着较大的生存和发展压力.在这种形势下,建筑企业需要着眼于工程质量,通过加强施工管理、强化质量控制力度,树立企业良好信誉,才能扩大自身市场竞争优势,实现长远可持续发展.

资产评估在银行业务中应用研究

对于银行而言,在进行资产评估业务时,应该从多个方面进行入手,资产评估工作展开的好坏程度会直接影响到银行押品变现风险.资产评估在银行业务中的应用主要体现在贷前审查过程中的押品价值评估及贷后不良资产处置评估,本文对其在银行业务中的应用情况进行了研究.

关于土建工程造价预结算审核措施的探讨

工程造价预结算审核是确定土建工程造价合理性准确性的关键,而工程造价又决定了土建工程施工的成功与否,可以说是环环相扣.因此我们需要对工程造价预结算的审核工作做到全面、彻底、缜密.只有这样才能发现工程造价、工程施工中的问题,进而解决其中存在的不足,最终实现土建工程安全有序的运行.

“甲供材”费用扣回争议探析——以南京某工程为例

为解决工程量清单计价模式下的"甲供材"费用扣回争议,本文以南京一个住宅小区结算时产生的争议为例,分析"甲供材"费用扣回案件的实际争议点,并对合同效力、扣回方法的探析,提出扣回方法的要素及其确定标准,结论可以为同类型案例的解决提供理论依据。

施工合同变更的体系化解说——兼论工程变更

合同法与学说及实务对工程变更的观点不尽一致。为探析工程变更的含义及其与施工合同变更的关系,通过相关概念整理及学术观点分析,提出工程变更是施工合同变更的原因之一,并深入分析施工合同变更的原因、构成要件及法律效果。依此分析可判断工程上的变动是否构成施工合同变更。