海外REITs对我国房地产业发展的借鉴与启发

房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs最初起源于美国，它是根据1960年美国国会《房地产投资信托法案》的规定，按一定的法人组织形式组建而成的。1965年，首个REITs在纽约证卷交易所上市，经过40多年的发展，REITs在美国已经有了相当的规模。目前大约有300个REITs在运作之中，管理的资产超过3000亿美元，其中有213在纽约证卷交易所上市。与此同时，欧洲市场上也出现了REITs，但是直到20世纪90年代，欧洲各国才相继颁布法律法规规范REITs的发展。在亚洲，REITs也是到了2000年才开始有了突破性的发展，其中，日本、韩国、新加坡相继在2001、2002年上市REITs，2003年香港证监会才颁布《房地产投资信托基金守则》，准备推出REITs。由此，REITs在世界范围内尤其是先进发达国家得到迅猛发展，且日臻规范和完善。

职教创新教育与公共艺术课教学

进入21世纪，我国的教育中，职业教育成为实施科教兴国和可持续发展战略的主要手段之一。职业教育以培养应用型人才为主．这是社会发展对人才需求的要求。但如何使这些未来的应用型人才能适应社会的发展呢？社会在不断地发展，科技也在不断地进步，这就要求应用型人才具备创新意识和创新能力，创新教育也就被摆到了前所未有的重要位置上。在接受职业教育的过程中，各门基础学科是培养创新能力的基础，