情事变更原则在房屋买卖合同纠纷中的适用研究

在我国的司法备案中,虽然一直没有明确规定情事变更原则,但不少相关的司法解释细化了情事变更原则的具体要求。近年来,各地相继出台新的房产限购方案,很多合同关系也因此发生变动。这些案例对情事变更的实践和完善创造了更多的机会。情事变更在合同关系领域有着非常广泛的适用范围,文章在房屋买卖合同纠纷方面就情事变更原则的适用问题展开讨论,并结合实际商品房买卖合同的特点对情事变更原则的适用条件和法律责任深入研究,以有助于达到保护合同双方合法利益、维持和保障房屋买卖合同的相对公平。

职工在工作场所外受伤的工伤认定中用人单位举证责任探讨

由工伤认定引起的法律纠纷在劳动争议案件中占有较大的比例,在实践中也存在一些问题。在此类纠纷中,应该由用人单位承担举证责任,用人单位拒不举证的,劳动保障部门可以根据受伤害职工提供的证据依法作出工伤认定结论。文章结合案例,对在工伤认定中存在的困难及呈现出的特点进行分析,提出工伤认定部门对职工在工作场所外受伤的工伤认定程序中,应当发挥主动审查和行政调查职能,且根据客观情况合理分配举证责任,对是否属于工伤客观公正作出认定,以切实保障劳动者与用人单位双方利益。