房地产登记行政诉讼问题及对策

社会的发展以及时代的进步,使房地产行业的发展水平在不断提升,同时房地产发展中的各类问题也逐渐地体现出来,尤其是其中典型的房地产登记行政诉讼问题,它可以切实的影响房地产企业的发展水平,鉴于此,本文针对房地产登记行政诉讼问题进行了切合实际的分析,以下为详述。

互联网金融的法律风险及其防控对策

近年来,互联网在各行业中被广泛应用,互联网金融作为新型交叉型行业,兼具新时期互联网和传统互联网行业优势,成为当前时代发展中的最前沿技术。虽然互联网金融极大地便利了人们的生活和工作,但同时也应当认清互联网金融所带来的巨大法律风险。本文立足互联网金融法律风险,认识法律风险积极防控,在概述互联网金融类型、特点的基础上,指出当前互联网金融行业存在的法律风险问题,总结提出要从强化落实法律工作、加强金融行业人员监管、健全市场准入退出机制、构建完善法律法规与行业监管机制、加强互联网金融技术安全体系、完善互联网金融法律体系等法律风险防控对策,以期能够为我国互联网金融发展扫清障碍,使其更快更好地发展。

业主撤销权之对法院受理范围的探讨——以选聘或解聘物业服务企业决定的撤销为视角

《中华人民共和国民法典》第280条规定“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”该条法律明确赋予业主撤销权,包含两层含义,第一,业主有权撤销业主大会或者业主委员会作出侵害业主合法权益的决定,第二,该撤销权需通过法院起诉的方式实现。另据《物业管理条例》第19条“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。”该条行政法规明确物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府有权责令改正或撤销业主大会、业主委员会违反法律、法规的作出的决定。上述法律和行政法规均对撤销业主大会或者业主委员会作出的决定做了规定,但相应撤销权的权利主体和权利行使方式却不同。实践中,部分法院认为撤销业主大会、业主委员会作出的违法决定仅属于行政主管部门的受理范围,对业主撤销权之诉不予受理,而部分法院则依法受理业主撤销权之诉,也即:对业主撤销权之诉,形成了“同案不同判”的问题。基于此,笔者拟结合审判实践,就业主撤销权之诉的法院受理问题进行初步探讨。